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VERKAUFT! Gemütliches Sonnleitner Haus in Lüdinghausen

Erfolgreich vermarktet durch Martin Gerlach!

Münster - VERKAUFT! Gemütliches Sonnleitner Haus in Lüdinghausen

Das Objekt befindet sich in nord-östlicher Lage von Lüdinghausen, in der Nähe der Stever gelegen und lässt sich als Top-Lage von Lüdinghausen bezeichnen. Die Entfernung zur Innenstadt mit seinen vielfältigen Einkaufs-und Flaniermöglichkeiten beträgt lediglich wenige Minuten. Dort befinden sich auch sämtliche Schulformen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das nahe gelegene Naturschutzgebietund die Burg Fischering sind ebenfalls schnell zu erreichen.Die Anbindung an die A 1/A 43 und damit an das nördliche Ruhrgebiet und das Münsterland kann als sehr gut bezeichnet werden. Zum Oberzentrum Münster sind es ca. 20 PKW Minuten.

Dieses charmante Objekt wurde im Jahre 2003 als Sonnleitner Einfamilienhaus errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Sonnleitner Immobilien sind als hochwertig und energetisch äußerst effizient zu bezeichnen. Direkt beim Betreten der Immobilie wird man vom gemütlichen Charme der Immobilie sowie durch die Helligkeit beeindruckt und wird vom Eingangsbereich in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin weitergeleitet. Das Raumangebot wird im Erdgeschoss durch die Küche, das Gäste-WC und ein Büro komplettiert. Im ersten Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei Kinderzimmer, ein sehr großes Elternschlafzimmer sowie ein zeitloses Badezimmer, welches mit einer hochwertigen Raindancedusche ausgestattet ist. Auf dem großen, überdachten Holzbalkon hat man einen schönen Blick in den Garten. Die Ausstattung im gesamten Haus kann als hochwertig bezeichnet werden. Als Beispiele seien hier der echte Terracottabodenbelag und die Landhausdielen aus Eschenholz im Erdgeschoss, der Parkettboden im Obergeschoss, die gemütlichen Sprossenfenster sowie die vernetzten Feuermelder zu nennen. Ferner sind Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorhanden. Im Keller befinden sich neben ausreichend Abstellflächen ebenfalls zwei beheizte Kellerräume. Der schön, im ländlichen Stil angelegte Garten überzeugt durch diverse Anpflanzungen wie z.B. einem Apfelbaum, Weintrauben, Flieder, zahlreiche Rosenarten sowie Himbeeren. Diese lassen sich von der Ostterrasse ausgestattet mit Bangkirai-Holz betrachten. Anliegend befindet sich ferner das Carport mit massivem Holz-Abstellraum.

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