Erfolgreich vermarktet durch Daniel Alte Epping und Martin Gerlach
Dieses Grundstück befindet sich in bester Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine großzügige Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind mühelos zu erreichen. Die „gute Stube Münsters“, den Prinzipalmarkt, erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ferner kann die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zu dem Flughafen Münster/Osnabrück als sehr gut bezeichnet werden.
Das Grundstück umfasst weitläufige 1.101 m² und bietet viel Potential für ein neues Eigenheim nach individuellen Vorstellungen. Es befindet sich in einem reinen Wohngebiet und kann mit einem zweigeschossigen Einzel- oder Doppelhaus in offener Bauweise bebaut werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 und die Geschossflächenzahl bei 0,5. Die Dachneigung muss zwischen 45° und 48° Grad betragen. Derzeit ist das Grundstück mit einem abrissreifen Einfamilienhaus aus dem Jahre 1951 bebaut.