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VERKAUFT! Hotel- und Tagungsstätte mit Entwicklungspotential in Bad Essen

Erfolgreich vermarktet durch Yannick Hörner

Münster - VERKAUFT! Hotel- und Tagungsstätte mit Entwicklungspotenzial

Das jetzige Gebäude nimmt eine Grundstücksfläche von circa 1.300 m² in Anspruch. In südlicher Richtung sind circa 1.400 m² Grundstücksfläche als Erweiterungsmöglichkeit für das Hotel ausgewiesen. Im Rahmen der maximalen Ausnutzung mit zwei Voll-Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss ist somit eine Erweiterung des Gebäudes um circa 4.200 m2 baurechtlich möglich. Das Ursprungsgebäude ist im ersten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts errichtet worden und steht unter Denkmalschutz. Das Waldhotel wurde im Jahr 2001 für mehr als 4.0 Mio. Euro komplett kernsaniert und verfügt über insgesamt 21 Komfortzimmer, vier Zimmer davon sind barrierefrei ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über Dusche/WC, TV, Telefon und Minibar. Jede Etage ist durch den Personenaufzug erreichbar. Im Rahmen der Kernsanierung wurde ein modernes Blockheizkraftwerk mit Erdgasbetrieb eingebaut. Darüber hinaus verfügt das Objekt über drei kombinierbare Konferenz- und Tagungsräume mit aktueller Konferenztechnik, ein hauseigenes Restaurant mit gemütlichem Thekenbereich und einen Biergarten mit „Front-Cooking Bereich“ und einer Großküche ausgestattet mit Kühlräumen und Lastenaufzug im Kellergeschoss des Objekts. Der separate Wellness-Bereich umfasst: eine Blockhaus-Sauna, eine Finische-Sauna, eine Bio-Sauna, eine Damp-Sauna sowie Duschen, Tauchbecken und ein Außenschwimmbecken mit Gegenstromanlage.

Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Landes an der Deutschen Fachwerkstraße. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus. Bad Essen präsentiert sich als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort.
Bad Essen gehört mit seinen circa 16.000 Einwohnern auf einer Fläche von 103 km² zum Landkreis Osnabrück. Durch die verkehrsgünstige
Lage ist Bad Essen zu einem beliebten Wohnort im Grünen geworden. Das Freizeitangebot für Einwohner, Kur- und Urlaubsgäste der Gemeinde ist breit gefächert: Das wohltemperierte Solefreibad, der Sole-und Kurpark mit der „Sole-Arena“, das Hallenbad, Sportplätze, ausgebaute Wanderwege, Reitsportangebote, der Familienpark, Angelmöglichkeiten, Schiffsfahrten auf dem Mittellandkanal und Fahrten mit der Museumseisenbahn.
Gut entwickelte mittelständische Unternehmen, viele mit überregionaler Bedeutung, prägen den Wirtschaftsstandort Bad Essen. Der Einzelhandel mit seinen sonntäglichen Öffnungszeiten lockt zahlreiche Besucher in den Ort. Der Erfolg dieses Standortes hängt auch von seiner guten Verkehrsanbindung aus der Kombination von Wasserstraße (Mittellandkanal), Schienennetz und Straßenverbindung ab. Zu nennen ist hier die Bundesstraße 65 als wichtige Ost-West-Verbindung im Wittlager Land. Die Bundesstraßen 51 und 218 sind ebenso gut und schnell zu erreichen, wie die Autobahnen 30 und 33.

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