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VERKAUFT! Individuelles Wohnen in St. Mauritz

Erfolgreich vermarktet durch Sarah Heine-Heißenbüttel

Münster - VERKAUFT! Individuelles Wohnen in St. Mauritz

Diese Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von St. Mauritz, einem der bevorzugten Wohnstandorte der Stadt Münster. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine großzügige Ein- und Mehrfamilienhausbebauung mit überwiegend sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind mühelos zu erreichen. Die „gute Stube Münsters“, den Prinzipalmarkt, erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Ferner kann die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43 sowie zu dem Flughafen Münster/Osnabrück als sehr gut bezeichnet werden.

Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in Split-Level-Bauweise befindet sich in einem modernen 4-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1997. Die Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche verteilt auf vier Ebenen. Auf der ersten Ebene befinden sich neben dem großen, sehr hellen Eingangsbereich, ein zeitloses Gäste-WC und die Küche, welche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Die zweite Ebene besticht durch den großzügigen, offenen Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, der viele sonnige Stunden verspricht und zudem mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die dritte Ebene verfügt über ein Arbeits- /Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Auf der obersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer und ein Vollbad. Die Wohnung ist mit terracottafarbenen Fliesen, Parkett und Laminatböden ausgestattet und durch große, zum Teil bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Garage. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung
bei einer erzielbaren Miete von 9,50 €/m² zzgl. Garage eine attraktive Gelegenheit (921,50 € + 40 € Garage = 11.538 € JNKM = 3,3 % Mietrendite). 

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