Erfolgreich vermarktet durch Daniel Alte Epping und Martin Gerlach
Die Villa befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hiltrup, in einer Sackgasse mit nur 9 Häusern. Die Lage im Musikerviertel ist darüber hinaus besonders gefragt. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine überwiegend villenartige Einfamilienhausbebauung mit sehr gepflegten Grundstücksanlagen. Hiltrup verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs-sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind mühelos zu erreichen. Die Innenstadt von Münster ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist eine gute Bus- und Bahnanbindung gegeben. Die Anbindung an die Autobahnen A1 ist durch die neue Autobahnabfahrt Münster Amelsbüren als sehr gut bezeichnen.
Das Objekt ist im Jahre 1969 als großzügige Villa in Massivbauweise mit Satteldach errichtet worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 359 m². Das Haus verfügt über ein weitläufiges Raumkonzept, welches aus insgesamt zehn Zimmern und drei Badezimmern besteht. Große Fensterfronten lassen die Räumlichkeiten hell und freundlich wirken. Im repräsentativen Wohn- und Esszimmer, welches mit zeitlosem Travertin ausgelegt ist, befinden sich ein wohnlicher Kamin sowie der Zugang zur herrlichen Terrasse mit einem schönen Blick in den aufwendig angelegten Garten in Süd-Westausrichtung. Elegante Flügeltüren verbinden das Esszimmer mit dem Flur und dem Herrenzimmer. Der angrenzende Küchenbereich bietet genügend Platz für eineweitere Essgelegenheit. Im Nebentrakt befinden sich ferner drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und diverse Abstellräume. Ein kleiner Balkon sowie ein Bodenraum ergänzen das Raumangebot. Im Keller befinden sich neben diversen Lagerräumen ein Schwimmbad, mit Sauna und ebenerdigen Zugang zu einer separaten Terrasse. Eine großzügige Doppelgarage gehört ebenfalls zu dem Objekt. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit.