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VERKAUFT! Sonniges Einfamilienhaus in Emsdetten am Mühlenbach

Erfolgreich vermarktet durch Sarah Heine-Heißenbüttel und Bianca Schall-Block

Münster - VERKAUFT! Sonniges Einfamilienhaus in Emsdetten am Mühlenbach

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Anwohnerstraße in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage von Emsdetten. Die Nachbarschaft ist durch eine überwiegende Einfamilienhausbebauung mit gepflegten Grundstücksanlagen sowie Mehrfamilienhausbebauung geprägt. Der Ortskern von Emsdetten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Sportanlagen und
Schulen. Das Oberzentrum Münster ist durch eine sehr gute Bahnanbindung oder mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Aber auch die Anbindung an die A 1 / A 43 kann als gut bezeichnet werden. Im direkten Umfeld sind ferner sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen vorhanden.

Dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2007 als KfW 40-Sonnenhaus von Fingerhaus errichtet. Das Haus bietet einen familienfreundlichen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 140 m². Im Erdgeschoss besticht es durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch zahlreiche Fensterflächen öffnet sich dieser lichtdurchflutete Bereich zum Garten. Der Garten in Süd-Ausrichtung überzeugt durch eine Vielzahl schöner Anpflanzungen, Terrassenplätze und eine großzügige Rasenfläche und grenzt direkt an den Mühlenbach. Ein Gäste
-/Arbeitszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Durch eine offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort finden sich ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie
zwei Kinderzimmer, eines mit einem schönen Balkon in Ost- Ausrichtung und Blick Richtung Mühlenbach. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Teppich ausgestattet, die Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien und Raffstores. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe mit Erdwärme. Ein Doppelcarport mit Geräteraum und zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Objekt.


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