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​Grundstück mit Altbestand in der Nürnberger Südstadt verkauft

Nürnberg, 24.09.2018 | Engel & Völkers COMMERCIAL Nürnberg begleitet Verkauf eines Baugrundstücks mit Altbestand in Galgenhof an private Investoren

Engel & Völkers COMMERCIAL Nürnberg wurde im Rahmen eines Exklusivmandates beauftragt.

Das Wohn- und Geschäftshaus in Nürnberg verfügt aktuell über zwei Vollgeschosse und wurde nach dem zweiten Weltkrieg auf einem ca. 250 m² großen Eck-Grundstück errichtet. Geplant ist vom Erwerber mittelfristig eine Überplanung des Grundstücks. Planungsrechtlich denkbar wären eine Aufstockung oder die Errichtung eines Neubaus mit einem fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Ein Bebauungsplan existiert nicht. Realisiert werden könnten (nach §34 BauGB) in Zukunft voraussichtlich ca. 800-900 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf fünf Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

Engel & Völkers COMMERCIAL Nürnberg hat den Eigentümer, ansässig in Baden-Württemberg, sowie den Käufer, zwei regional tätige Privatinvestoren, beraten und die Vertragsverhandlungen begleitet. Die Parteien wurden vom Geschäftsführer Sohail Kakavand auf der Verkäuferseite sowie der Immobilienberaterin Sophie Mrasek auf der Käuferseite beraten.



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