Nürnberg, 08.08.2018 | Veröffentlichung des aktualisierten Mietenspiegels 2018
Zum 01.08.2018 wurde von der Stadt Nürnberg der neue qualifizierte Mietenspiegel veröffentlicht. Mit einer Gültigkeit für die kommenden zwei Jahre bildet der Mietenspiegel die überwiegende Grundlage für Mieterhöhungen im Zuge der Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete bei Bestandsmieten. Auch für Neuvermietungen unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse sind die neuen Werte relevant. Im Vergleich zu den Angaben aus 2016 sind insbesondere die Basiswerte für kleine Wohnungsgrößen mit 20-25 m² deutlich gestiegen (ca. 11 %). Geringe Steigerungen gab es bei Wohnungen ab 151 m².
Erstellt wird der Mieterspiegel vom Amt für Stadtforschung und Statistik für Nürnberg und Fürth in zusammenarbeit mit Interessensvertretern von Mietern und Vermietern (u. a. Haus- und Grundbesitzerverein und Deutscher Mieterbund). Ausschlaggebend sind die "üblichen Entgelte" für Wohnungen die in den vergangenen vier Jahren vereinbart oder geändert wurden (vgl. §558 (2) BGB).
Nicht nur für die Mieterhöhung von Bestandswohnungen sondern auch für die Verkehrswertermittlung von Immobilien spielt der Mietenspiegel eine große Rolle.
Für weitere Informationen zu diesem Thema steht Ihnen unsere Sachverständige (DIA) Sophie Mrasek gerne zur Verfügung.
Mail: Sophie.Mrasek@engelvoelkers.com
Tel.: 0911 / 956 42 00
Mo - Do: 09:00 bis 18:00 Uhr
Fr: 09:00 - 16:30 Uhr
