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Planen Sie das Haus der Zukunft

Der US-amerikanische Architekt und Visionär Buckminster Fuller sagte einmal, man sei dann am besten für die Zukunft gewappnet, wenn man sie selbst gestalte. Diese weisen Worte Fullers haben universelle Gültigkeit. Doch besonders zutreffend sind sie, geht es um die Themen Architektur und Design der eigenen vier Wände.

Planen Sie Ihr Traumhaus oder den Umbau des aktuellen Wohnsitzes, so heißt der Schlüssel zum Erfolg „Zukunftssicherheit“. Damit Ihr Zuhause in zehn oder zwanzig Jahren nicht als Auslaufmodell gilt, spielen Nachhaltigkeit und moderne Technologie eine wichtige Rolle. Bedenken Sie außerdem, dass sich Ihre persönlichen Bedürfnisse im Laufe der Zeit ändern werden. Hier finden Sie smarte Tipps und Anregungen, um Ihr zukunftsfähiges Haus zu planen.

 Oldenburg
- Planen Sie das Haus der Zukunft

Setzen Sie auf Grün

Die natürlichen Ressourcen unseres Planeten sind begrenzt. Deshalb rückt der Energieverbrauch bei der Bauplanung immer mehr in den Mittelpunkt. Neubauten werden mittlerweile von vorneherein möglichst energieeffizient konzipiert. Doch auch die CO2-Bilanz von Bestandsimmobilien lässt sich nachträglich verbessern. Investieren Sie dazu beispielsweise in eine Zisterne für die Regenwassernutzung, wassersparende Haushaltsgeräte oder eine Photovoltaikanlage. Ferner besteht die Möglichkeit, Dämmung und Fenster zu erneuern. Vor allem in Altbauten senken solche Sanierungsmaßnahmen den Energieverbrauch.

Multifunktionalität

Vielseitig nutzbare Räume sind von Vorteil. Damit holen Sie das Optimum aus Ihrem Zuhause heraus und machen es gleichzeitig attraktiver. Gerade für wachsende Familien sind multifunktionale Räume ideal. Dazu zählen beispielsweise Spielzimmer, die sich bei Bedarf zum Büro umfunktionieren lassen. Oder Wohnräume, die genügend Platz zum Essen und Arbeiten bieten. Diese Anpassungsfähigkeit sorgt dafür, dass Ihr Zuhause langfristig alle Anforderungen erfüllt.

Auch im Verkaufsfall sind multifunktionale Räume ein echtes Ass im Ärmel. Präsentieren Sie potenziellen Käufern bei der Besichtigung kein fixes Wohnkonzept, sondern zeigen Sie variable Nutzungsmöglichkeiten auf.

Barrierefreiheit

Planen Sie Ihr Haus so, dass auch im Alter sämtliche Bereiche problemlos erreichbar bleiben. Mit den Jahren verlieren Familienmitglieder oder Freunde womöglich an Agilität. Stufenloser Zugang zu Garten oder Haustür ist dann unentbehrlich. Türen sollten zudem ausreichend breit sein. Als praktische Alternative empfehlen wir die offene Raumgestaltung. Dadurch wirkt Ihr Zuhause nicht nur heller, sondern auch freundlicher. So entstehen einladende Gemeinschaftsräume für alle Bewohner und Gäste - unabhängig von deren Mobilität.

Technologie

Wie genau sich die Technologie weiter entwickeln wird, vermag niemand mit Sicherheit zu sagen. Fachleute prognostizieren jedoch mehr Elektroinstallation und Datentransfer. Deshalb raten sie dazu, bei Neu- oder Umbauten die nötigen Voraussetzungen dafür zu schaffen. Erarbeiten Sie ein Design, das flächendeckenden Datenzugriff ermöglicht und in sämtlichen Räumen Anschlussmöglichkeiten für elektronische Geräte bietet. Darüber hinaus empfehlen wir den Einbau von Smart Home-Technologie. Auf diese Weise sind Sie - oder nachfolgende Besitzer - in der Lage, jeden Raum flexibel zu nutzen. Neueste Errungenschaften der Technik lassen sich so ebenfalls kinderleicht integrieren.

Gartendesign

Auch der Garten darf bei der Neuplanung oder Umgestaltung des Eigenheims nicht zu kurz kommen. Schließlich birgt der Außenbereich nicht nur ästhetisches Potenzial, sondern kann zur Energieeffizienz beitragen. Kletterpflanzen, begrünte Dächer und Laubbäume fungieren beispielsweise als Hitzeschilde. Allerdings will die Gartengestaltung wohl durchdacht sein. Denn nicht nur im Interior-Bereich dreht sich alles um die Zukunftsfähigkeit. In heißen, trockenen Gegenden gilt es den Wasserverbrauch im Blick zu halten. Besonders durstige Pflanzen, wie etwa Eukalyptus, kommen hier nicht in Frage. Geeigneter sind dagegen Ginko, Platanen, Zedern und Zypressen sowie Sukkulenten. Gräser und Stauden, wie etwa der sogenannte „Kalifornische Flieder“, punkten ebenfalls durch Robustheit und geringen Wasserbedarf.

Die Planung eines zukunftssicheren Hauses mag mehr Aufwand erfordern als die Wahl einer neuen Wandfarbe. Doch auf lange Sicht zahlt sich die Investition von Zeit und Geld sicher aus.

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Immobilienin Oldenburg und Umgebung

Oldenburg ist für Immobilienliebhaber auch weiterhin ein hochinteressanter Markt. Erst kürzlich ergab eine Studie der Postbank, dass Oldenburg zu den drei Städten mit dem größten Wertsteigerungspotential in ganz Deutschland zählt. Kein Wunder, vereint Oldenburg doch mit seinen über 167.000 Einwohnern unschlagbare Eigenschaften wie Attraktivität, Zukunftsorientierung, Liebenswürdigkeit, Kulturaffinität und Wirtschaftsstärke in sich. Die drittgrößte Stadt Niedersachsens ist erwiesenermaßen eine der Städte mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland. Die ehemalige Residenzstadt verfügt, neben einer renommierten Universität über eine äußerst charmante und pulsierende Innenstadt mit abwechslungsreichem Angebot, einem Hafenbereich, der sich zunehmend zu einem Trendviertel mit schicken Wohnungen mit Wasserblick entwickelt und über ein reiches Bildungs-, Sport- und Kulturangebot.  In Oldenburg finden sich klassizistische Villen, beliebte Hundehütten, modernste Häuser im Bauhausstil, praktische Siedlungshäuser und schicke Wohnungen jedweder Art. Oldenburg bietet eine hohe Lebensqualität, dank seiner ausgezeichneten Infrastruktur, seinem umfänglichen Bildungsangebot und attraktiven Freizeitmöglichkeiten für den Sportler, für Kinder, für die Familie und für Menschen reiferen Alters. Kulturelle Begegnungen genießen die Bürger und Besucher bei einem Schlossbesuch, im aufwändig sanierten Staatstheater oder in einem der zahlreichen Museen mit ihren interessanten Ausstellungen.

Man erreicht Bad Zwischenahn, die Perle des Ammerlandes, und spürt fast körperlich, wie die Last des Alltags von einem fällt und einem Gefühl von Urlaub und Erholung weicht. Bad Zwischenahn ist einer der beliebtesten Kur- und Erholungsorte Deutschlands und mit Auszeichnungen reich dekoriert. Verantwortlich hierfür zeichnet sich das umfängliche Kurangebot in einmaliger, naturbelassener Atmosphäre, das unvergleichliche Atmosphäre, das unvergleichliche Zwischenahner Meer, unerreichte Veranstaltungen wie die Zwischenahner Woche oder auch das Jazz Festival. Umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, wie der beliebte 18-Loch-Golfplatz, das Wellenhallenbad, der zauberhafte Park der Gärten und über 280 km Radwanderwegetragen ihr übriges dazu bei. Hunderttausende von glücklichen Besuchern Jahr für Jahr und nicht wenige, die sich nach einem Besuch zum dauerhaften Bleiben oder zum Erwerb einer Ferienimmobilie entscheiden, sind Zeugnis der hohen Beliebtheit dieser feinen Stadt. Lernen Sie Bad Zwischenahn kennen und schließen Sie es in Ihr Herz.

Immobilien im Stadtgebiet von Oldenburg

Die 166.478 Einwohner verfügen pro Kopf über eine Kaufkraft von 22.818 EUR und damit 8,3 % mehr als noch im Jahr 2013. Der Wohnimmobilienmarkt der Fahrradstadt ist von einer wachsenden Nachfrage und steigenden Preisen in nahezu  allen Lagen geprägt. Die Preise für Eigenheime haben sich im Vergleich zum Vorjahr um 11,0 % auf im Schnitt 348.630 EUR erhöht. Die Wohnungspreise haben ebenfalls zugelegt und liegen nun bei durchschnittlich 2.806 EUR/qm. (+4,8 %). In sehr guten Lagen werden dabei Preise von bis zu 4.700 EUR/qm. aufgerufen. Die Mieten sind gegenüber 2016 um 5,1 % auf im Schnitt 8,21 EUR/qm gestiegen.

Immobilien zum Wohnen in Toplagen finden sich im Dobbenviertel, im Gerichtsviertel, im Haareneschviertel und im Ziegelhofviertel. Das Einfamilienhaus als Immobilie liegt im Preis zwischen 600.000 Euro und 1,4 Millionen Euro. Für eine Eigentumswohnung werden bis 4.600 Euro/qm verlangt. Wer eine Wohnung zum Mieten sucht, bezahlt bis 12 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mittlere und gute Wohnlagen finden sich in Eversten, Bürgerfelde, Bloherfelde, Nadorst, im Bürgereschviertel, in Osternburg und in Donnerschwee. Die Erwerbskosten für eine Eigentumswohnung liegen zwischen 1.500 Euro/qm und 3.400 Euro/qm, Einfamilienhäuser zwischen 260.000 Euro und 700.000 Euro. Eine Wohnung zur Miete kostet zwischen 7 und 9 EUR/qm.

Einfachere Wohnlagen sind vornehmlich im Süden und im Norden von Oldenburg verzeichnet. In Kreyenbrück, Bümmerstede, Krusenbusch und Ofenerdiek sind Einfamilienhäuser für 180.000 Euro bis 270.000 Euro erhältlich. Eine Eigentumswohnung liegt bei einem Quadratmeterpreis von 1.100 Euro bis 1.700 Euro, die Mieten zwischen 5 Euro und7 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. 

Immobilienin Bad Zwischenahn

Immobilien zum Wohnen in Toplagen finden sich vornehmlich im Stadtkern und in unmittelbarer Nähe des Zwischenahner Meeres. Hier werden für Einfamilienhäuser Preise zwischen 600.000 Euro und 1,2 Millionen Euro aufgerufen. Insbesondere im Bereich des Ostufers, der Sonnenseite des Zwischenahner Meeres, mit Blick auf das Wasser finden sich nur sehr selten Immobilien zum Verkauf. Darum werden hier auch Höchstpreise erzielt. Für eine Eigentumswohnung werden bis zu 4.500 EUR/qm verlangt. Wer eine Wohnung zum Mieten sucht, bezahlt bis 12 EUR/qm kalt. In mittleren und guten Lagen können Häuser zwischen 200.000 EUR und 450.000 EUR erworben werden. Wohnungen kosten hier zwischen 2.000 EUR und 3.000 EUR/qm.

Attraktive Wohnlagen im Oldenburger Land und im Ammerland

Die Residenzstadt Rastede und seine Umgebung rücken zunehmend in den Fokus der Immobilienerwerber. Kontinuierlich steigende Bevölkerungszahlen und schicke  Wohnquartiere mit attraktiver Bebauung und hoher Nachfrage  belegen dies eindrucksvoll. Im Herzen der Stadt begeistern liebevoll restaurierte Stadtvillen, Einfamilienhäuser und Wohnungen mit exklusivem Ambiente. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten sorgen dafür, dass die Menschen nicht in die Ferne schweifen müssen, sondern alles vor Ort finden. Der bei den Spielern bundesweit geschätzte Golfplatz, der zauberhafte Nethener See, Hallen- und Freibäder sowie Tennisplätze und Fitnessangebote sorgen für eine variantenreiche Freizeitgestaltung. Veranstaltungen wie das Landesreitturnier, die Musiktage und die mittelalterlichen Festspiele begeistern Freunde der Kultur, des Sports und des Vergnügens über die Regionen hinaus. Wer hier ein Haus in TOP Lage erwerben möchte zahlt Preise bis zu 600.000 EUR und bei Wohnungen bis zu 3.000 EUR/qm.

Aber auch Westerstede und Hude begeistern die Menschen, die nicht unmittelbar in den Städten Oldenburg oder Bad Zwischenahn wohnen möchten und die Nähe zur Natur, zum Meer oder auch kürzere Wege Richtung Bremen zu schätzen wissen. Für attraktive Wohnlagen werden auch hier Preise für Häuser von bis zu 450.000 EUR erzielt und für Wohnungen zwischen 1.500 und 2.500 EUR/qm verlangt.