Schweiz: Hohe Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern

Schweizer Mehrfamilienhäuser bleiben weiterhin äußerst gefragte Kapitalanlagen. Zwar ist die Kalkulation aller Investierender anspruchsvoller geworden. Dennoch bietet der Markt so vielfältige Anlagechancen wie noch nie. 

Attraktive Renditen

Die hohe Liquidität der Investierenden prägt weiterhin unmittelbar die Preisentwicklung und das -niveau. Das Vertrauen auf attraktive Renditen und weiterhin steigende Liegenschaftswerte sorgen für eine anhaltend hohe Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern. 

Die Finanzierungszinsen sind zwar gestiegen, jedoch wird der Realzins durch die Inflation wieder gedrückt. Neben institutionellen Investoren spekulieren zunehmend auch private Anlegende durch den Einsatz flexibler Finanzierungszinsen auf zukünftig wieder fallende Zinsen. 

Wertsteigerungsaussichten bleiben gut

Schweizweit fallen bei der Analyse der einzelnen Regionen die durchschnittlichen Marktwerte für Mehrfamilienhäuser im zweiten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahr in der überwiegenden Anzahl der Regionen höher aus. Die deutlichsten Steigerungen verzeichnen die Regionen Genfersee, Zürich und die Region Jura. 

Mehr Informationen zum Schweizer Markt für Mehrfamilienhäuser erhalten Sie in unserem neuen Marktbericht Schweiz Wohn- und Geschäftshäuser. Treten Sie gerne in Kontakt mit uns und profitieren Sie von unserem fundierten Markt-Know-how. (27.9.22)