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IMMOBILIE DES MONATS


TRAUMHAFTES LANDHAUS IN KÖßLARN - LANDKREIS PASSAU


WAS SIE ÜBER DIESES HAUS WISSEN SOLLTEN

Objektunterart Landhaus / Bauernhaus 

 Baujahr 1989 

 Zimmer 10 

 Schlafzimmer 5 

 Badezimmer 3 

 Wohnfläche ca. 340 m² 

 Insgesamt ca. 565 m² 

 Grundstück ca. 730 m² 

 Terrasse 15 m² 

 Garage 1 

 Stellplatz 3 

 Zustand Top 

 Lage Top 

 Heizung 

 Zentralheizung

 Befeuerungsart ​

Öl

 Bodenbelag 

Fliesen

Parkett

Teppichboden




AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES HAUSES


Keller

Dachboden

Garten

Terrasse

Gäste WC

Balkon

Kamin

Einbauküche



KÖSSLARN: LAGE UND UMFELD DIESER IMMOBILIE



Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau.

Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.

Nach ca. 15 Minuten erreicht man die Thermalbäder und die Golfresorts.

Nach Salzburg sind es ca. 60 Minuten.

Zur Stadtgemeinde Braunau am Inn mit österreichischen Spezialitäten sind es ca. 25 Minuten.

Nach Passau sind es ca. 40 Minuten.

Die A92 zum Flughafen München sind es ca. 90 Minuten.

In ca. 30 Minuten ist ein weiterer Flughafen in Vilshofen.

Vilshofen fliegt regelmäßig Flugziele in Tschechen, Italien sowie Nord- und Mitteldeutschland an.

Sämtliche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheken und diverse Gaststätten, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Sportliche Einrichtungen und Vereine gibt es vor Ort.

Der Bäcker und die Metzgerei befinden sich fussläufig vom Objekt.

Gutbürgerliche Gasthäuser mit Pensionsbetrieb, sowie "Urlaub auf dem Bauernhof" sind in Kößlarn ebenfalls vorhanden.

Die nahegelegenen Wälder, darunter der weitläufige "Grafenwald", laden auf markierten Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.

Außerdem bieten ein Fußballplatz, Tennisplätze und Kinderspielplätze ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

https://www.koesslarn.de/index.php?id=2
https://www.passau.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6%C3%9Flarn



TRAUMHAFTES LANDHAUS DER EXTRAKLASSE HEISST SIE WILLKOMMEN

Ringstraße 20, 84347 Pfarrkirchen
Robert Ausweger
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Mobil: +49 – 171 – 86 57 027
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Robert Ausweger

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Torsten Linck

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