Ihr Immobilienexperte in Rohrbach: Erfolgreicher Kauf und Verkauf von Immobilien

Willkommen bei Engel & Völkers, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Rohrbach. In dieser idyllischen und aufstrebenden Gemeinde im Herzen Bayerns, bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und hervorragende Lage, bieten wir Ihnen erstklassige Dienstleistungen rund um den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis und Expertise sind wir bestens gerüstet, um Ihre individuellen Immobilienwünsche in Rohrbach zu erfüllen.

Egal, ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, einer modernen Wohnung oder einem gewerblichen Objekt sind, Engel & Völkers Pfaffenhofen steht Ihnen mit kompetenter Beratung und persönlichem Engagement zur Seite. Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist und bieten maßgeschneiderte Lösungen, um den bestmöglichen Erfolg für Ihre Immobilienvorhaben zu gewährleisten. 

Bei Engel & Völkers in Rohrbach profitieren Sie von einem globalen Netzwerk und lokaler Expertise, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Immobilienprojekten in Rohrbach zu unterstützen und Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu ebnen.

Immobilienmarkt Rohrbach an der Ilm: Chancen für Haus- und Wohnungskäufer

Der Immobilienmarkt in Rohrbach an der Ilm bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, die ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchten. Diese charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm besticht durch ihre attraktive Lage und die hohe Lebensqualität.

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Rohrbach dynamisch entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien in Rohrbach ist stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen Gemeinde erkennen. Mit ihrer guten Anbindung an die Städte Ingolstadt und München ist Rohrbach besonders bei Pendlern beliebt. Zudem bietet die Umgebung eine herrliche Natur, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt.

Wer ein Haus kaufen möchte, findet in Rohrbach eine breite Palette an Immobilien. Von traditionellen bayerischen Häusern bis hin zu modernen Neubauten – das Angebot ist vielfältig und hält für jeden Geschmack und jedes Budget das passende Objekt bereit. Die Immobilienpreise in Rohrbach sind dabei im Vergleich zu den Großstädten noch moderat, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht.

Auch für diejenigen, die eine Wohnung kaufen möchten, bietet Rohrbach zahlreiche Optionen. Ob komfortable Eigentumswohnungen oder gemütliche Apartments – der Immobilienmarkt hält für jeden Anspruch die richtige Immobilie bereit. Die steigende Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region macht eine Investition in eine Immobilie in Rohrbach besonders lohnenswert.

Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Rohrbach an der Ilm durch seine Vielfalt und Attraktivität aus. Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchten, in Rohrbach finden Sie sicherlich die passende Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht.

Rohrbach an der Ilm: Vielfältige Möglichkeiten für Haus- und Wohnungskäufer

Rohrbach an der Ilm ist eine attraktive Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Der Hauptort Rohrbach liegt malerisch in der Aue und auf dem Hang des Tales der Ilm. Das Gemeindegebiet erstreckt sich weit nach Westen ins Hügelland und bietet somit eine ideale Kombination aus Natur und guter Erreichbarkeit. Rohrbach gehört zur Planungsregion Ingolstadt und liegt im Hopfenland Hallertau im Dreieck München, Ingolstadt und Augsburg.

Die Gemeinde Rohrbach an der Ilm umfasst zehn Gemeindeteile:

Buchersried (Weiler)
Fahlenbach (Pfarrdorf)
Fürholzen (Dorf)
Gambach (Kirchdorf)
Ossenzhausen (Kirchdorf)
Ottersried (Dorf)
Rinnberg (Dorf)
Rohr (Pfarrdorf)
Rohrbach (Pfarrdorf)
Waal (Kirchdorf)

Dank ihrer geografischen und verkehrstechnischen Lage ist die Gemeinde ein zentraler Knotenpunkt im Landkreis Pfaffenhofen. Mit dem Autobahndreieck Holledau befindet sich Rohrbach im Schnittpunkt der Autobahnen A9 (München–Nürnberg) und A93 (München–Regensburg). Die Staatsstraßen 2049, 2232 und 2549 bieten eine ausgezeichnete Anbindung an das Bundesverkehrswegenetz. Der internationale Flughafen München ist in etwa 40 Minuten erreichbar, sowohl über die Autobahn als auch über die Landstraße via Freising.

Rohrbach verfügt über eine hervorragende Bahnanbindung an die Strecke München–Treuchtlingen. Am Bahnhof Rohrbach (Ilm) halten im Halbstundentakt Regionalzüge nach München, Ingolstadt, Treuchtlingen und Nürnberg (Linie RB 16), darunter auch der München-Nürnberg-Express (RE 1).

Historisch bedeutend war die Hallertauer Lokalbahn, die von Rohrbach nach Wolnzach Markt und weiter nach Mainburg führte. Obwohl der Personenverkehr auf diesen Nebenstrecken eingestellt wurde, bleibt der Güterverkehr zwischen Rohrbach und Wolnzach für den Automobillogistiker ARS Altmann aktiv. Zusätzlich finden seit 2006 auf diesem Abschnitt vereinzelt Sonderfahrten des „Wolnzach-Express“ statt.

Im öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist Rohrbach Teil des Verkehrsverbunds Großraum Ingolstadt (VGI). Seit 2023 gibt es stündliche Busverbindungen nach Wolnzach und Pfaffenhofen, sowie weitere Verbindungen zu den Gemeindeteilen und benachbarten Städten. Rufbusse und direkte Verbindungen an Schultagen erweitern das Angebot.

Egal, ob Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen möchten, Rohrbach an der Ilm bietet eine Vielzahl an attraktiven Immobilien. Mit ihrer ruhigen und idyllischen Lage, kombiniert mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur, ist diese Gemeinde ein idealer Ort zum Leben und Investieren. Engel & Völkers Pfaffenhofen steht Ihnen mit umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung zur Seite, um Ihre Immobilienwünsche in Rohrbach an der Ilm zu erfüllen.