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Familienfreundliches Wohnprojekt im Grünen

Moderne und zeitgenössische Immobilien in zentraler Wohnlage

Alle Häuser werden schlüsselfertig mit modernen und hochwertigen Ausstattungen übergeben, so dass die zukünftigen Eigentümer nur noch einziehen müssen. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein Wohlfühlambiente. Durch die offenen Grundrisse in Kombination mit einer individuellen Handschrift beim Einrichten lassen sich Wohnträume schnell verwirklichen. Die Wohn-, Ess- und Kochbereiche im Erdgeschoss sind sehr großzügig gestaltet und laden zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Die oberen Etagen grenzen sich dazu perfekt ab, denn diese sind als Schlafbereiche mit Eltern- und Kinderzimmer sowie Badezimmer ausgebaut.
Jedes Haus verfügt im Außenbereich über eine Terrasse und einen Garten. Ideal um viele Sonnenstunden und laue Sommernächte zu genießen.
Komplettiert wird das Immobilienangebot durch Garagen und Stellplätze. So verfügen die Doppelhaushälften über eine Garage und einen Stellplatz und das Einfamilienhaus über zwei Garagen und zwei Stellplätze.
Damit man sich in seinem Eigenheim ungestört fühlen kann, wird zur Straßenseite als Sicht- und Schallschutz eine moderne Gabione errichtet.

Die Fertigstellung von Haus C und Haus E wird voraussichtlich Ende September 2019 sein. Häuser F und G werden voraussichtlich Ende April 2020 fertiggestellt.

Projektübersicht

Ratingen - Höseler Tor
Ratingen - Höseler Tor

Wohnkomfort durch Qualität und Liebe zum Detail

Die Ausstattung der angebotenen Immobilien ist modern und hochwertig und lässt keine Wünsche offen:

  • ​Kunststofffenster und Kunststofffenstertüren mit einer Dreischeibenisolierverglasung
  • Alle Fensterrollläden im Erd- und Dachgeschoss mit elektrischem Antrieb
  • Alle Türen und Zargen werden mit weißen Türblättern und Umfassungszargen mit Drückergarnituren aus Edelstahl versehen
  • Fußbodenheizung über eine hochwertige Wärmepumpe mit Regelung der Raumtemperatur durch Einzelraumsteuerung
  • Zeitlose Bäder sowie Gäste-WC’s werden mit modernen Wandfliesen und Bodenfliesen gefliest
  • Ebenfalls mit Fliesen werden die Küche, der Wasch-/Trockenraum und der Hausanschlussraum ausgestattet.
  • Sanitären Einrichtungen wie Keramik und Armaturen werden allesamt modern und hochwertig mit namhaften Herstellern ausgestattet
  • Warmwasserversorgung wird über die Wärmepumpe und einem zentralen Warmwasserspeicher geregelt
  • Alle Räume werden großzügig mit Steckdosen, Ein- und Ausschaltern sowie Wand- und Deckenauslässen in Unterputzinstallation versehen
  • Verputzten und gespachtelten Wände werden mit einem Malerflies beklebt und matt weiß gestrichen
  • Decken werden gespachtelt und ebenfalls matt weiß gestrichen
  • Terrassenflächen zum Garten erhalten Kiesbettplatten
  • Eine individuelle Ausstattung ist möglich
  

Hösel bedeutet Wohnen in begehrter Lage

Der Stadtteil Hösel liegt nord-östlich der Ratinger Innenstadt und ist seit vielen Jahren ein Begriff für hochwertiges Wohnen im „Grüngürtel“ von Düsseldorf. Die naturnahe Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem hohen sozialen Niveau garantieren die Wertbeständigkeit und überdurchschnittliche Lebensqualität.
Besonders erwähnt sei die perfekte Anbindung sowohl an die Landeshauptstadt Düsseldorf, wie auch an die Ruhrmetropolen Essen, Duisburg und Mülheim. Die Düsseldorfer City, der Flughafen Düsseldorf International und die weiteren Zentren an Rhein und Ruhr sind in wenigen Autominuten oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) gut zu erreichen.
Das Neubauprojekt „Höseler Tor“ besteht aus drei Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus.
In grüner und doch zentraler Lage ist dieser Standort ideal für junge Familien. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich im und rund um das Hösel-Center. Ebenso sind im Stadtteil Hösel auch mehrere Kindergärten und die Wilhelm-Busch-Grundschule als offene Ganztagsschule fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Golfen, Tennis, Reiten u. v. m. in unmittelbarer Umgebung stehen ebenso für die exklusive Wohnlage.
Eine sichere und werthaltige Wohnlage in einem ruhigen und kindgerechten Umfeld sowie eine perfekte Infrastruktur in Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren von Rhein und Ruhr bilden die Basis dieser besonderen Immobilien.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt und wir beraten Sie gerne individuell.

Tel.: +49 2102 73 27 60 - E-Mail: Ratingen@engelvoelkers.com

Lizenzpartnerkontakt

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Einfamilienhaus - Haus C

Doppelhaushälfte - Haus E

Doppelhaushälfte - Haus F

Doppelhaushälfte - Haus G



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