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First Class Immobilien Rostock GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Lange Straße 9 

18055 Rostock

Telefon +49-(0)381-37 56 67 0

Telefax +49-(0)381-37 56 67 10

E-Mail Rostock@engelvoelkers.com

Steuernummer 079/108/06291

UStIdNr. DE265406534

Handelsregister HRB 11269 Amtsgericht Rostock

Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeamt Rostock

Betriebshaftpflichtversicherung Zurich Versicherung

Geschäftsführer Jens Gienapp


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1.   Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und unskommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmeunserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für dieerfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderungzustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungenetwas anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängertsich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eineVertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat.

2.   Der Kunde ist nicht berechtigt, während derLaufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oderNachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Beischuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für diehierdurch entstehenden Schäden.

3.   Unsere Vermittlungs- und/oderNachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unserenVertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte undInformationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oderZwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

4.   Soweit keine Interessenkollision vorliegt,sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertragesprovisionspflichtig tätig zu werden.

5.   Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oderNachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen denParteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustandeoder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann derübliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.

6.   Kennt der Kunde bei Abschluss desMaklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angeboteneVertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils desHauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während derLaufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglichmitzuteilen.

7.   Unsere Objektexposés, die von uns erteiltenobjekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs-und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweilsadressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit denInformationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen unddiese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft,haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unsererVermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durchdie unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertragmit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenenProvision. 

8.  Der Provisionsanspruch ist im Sinne von§ 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn derHauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeitberuht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zuwelchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde.Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertragunter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetretenist.

9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oderAufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen,wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis(Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oderrechtskräftig tituliert sind.

10.  Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.



Lizenzpartnerkontakt

Rostock

Lange Strasse 9 | 18055 Rostock
Deutschland
Fax
+49 381 37 56 67 10

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