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Bei Engel & Völkers Siegen ist Ihr Vertrauen von Anfang an in den besten Händen.
GRUND GENUG hier auf einen Experten zu vertrauen, der den besonderen Wert Ihrer Immobilie zu schätzen weiß.
Sie möchten Ihre Immobilie in Siegen verkaufen oder sind auf der Suche nach dem idealen Einfamilienhaus, der richtigen Wohnung oder einem Grundstück? Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in der Siegener Oberstadt oder vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch via E-Mail oder Telefon mit uns.
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Shop Kreuztal

Herzlich Willkommen bei Engel & Völkers Immobilien in Kreuztal

Seit 2013 befindet sich der Engel & Völkers Shop im Kreuztaler Einkaufszentrum. Durch die wunderschöne Lage im Mittelgebirge des Siegerlandes und am Rande des Rothaargebirges, bietet der Ort sowohl Anwohnern als auch Besuchern einen hohen Naherholungswert. Ob beim Wandern im malerischen Siegerland und dem weitläufigen Rothaargebirge oder beim Wintersport in den Bergen des Siegerlandes, es gibt umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Zudem lassen sich bei einem Stadtspaziergang zahlreiche pittoreske Bauten entdecken, zu denen das Rathaus und der Kulturbahnhof gehören.

Das Schloss Junkernhees, dessen Geschichte bis ins Jahr 1523 zurückgeht, brilliert durch seinen märchenhaften Renaissancestil und ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Auch ein Ausflug auf den Kindelsbergturm, dem zweithöchsten Berg im Stadtgebiet, lohnt sich. Von hier oben hat man eine wunderbare Aussicht über den Ort.

Der Dreslersche Park liegt mit einer Fläche von ca. 1,2 Hektar im Zentrum Kreuztals. Herzstück der Bebauung sind zwei Villen, die in unterschiedlichen Stilphasen des Historismus gebaut worden sind:

Die Gelbe Villa, gebaut 1884, ein Backsteinbau aus gelben Industrieziegeln im Stil eines florentinischen Renaissancepalazzo: eine typische noble Wohnvilla für Deutschlands Industrieadel zu der Zeit.

Die Weiße Villa, gebaut ab 1860, historistischer verputzter Backsteinbau mit einzigartigen Ausstattungsdetails.

Der Garten der Weißen Villa ist im Stil eines englischen Landschaftsparks angelegt, der der Gelben Villa ist sehr formal, mit italienischen Stilelementen konzipiert.

Die Gärten der Villen sind umgeben von einem waldartigen Park mit Staudenpflanzungen und Rhododendron, altem Baumbestand sowie den Nebengebäuden im Park (Kutscherhaus, Remise, Musikpavillon, Brücken).

Die gesamte Anlage gehört von ihrer künstlerischen Qualität her in die Spitzengruppe der Villenbauten des 19. Jahrhunderts in Westfalen.

Die bevorzugten Lagen in Kreuztal sind stadtnahe Ortsteile sowie insbesondere das Quartier "Stählerwiese", aber auch Eichen, Ferndorf, Krombach und Littfeld.

Sprechen Sie uns an, wenn Sie eine Immobilie in Kreuztal oder Umgebung suchen. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihren Besuch in unserem Shop in Kreuztal.

Ihr Engel & Völkers Team

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Nordrhein-Westfalen

durchschnittliche Vermarktungszeit

72 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

363.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

4.220+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

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  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer78 m² Wohnfläche
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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Kreuztal verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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    Wir unterstützen Sie gerne auch in diesem Bereich: Buschhütten, Eichen, Fellinghausen, Ferndorf, Stendenbach

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