Immobilie kaufen I verkaufen in Bammental mit Engel & Völkers Sinsheim

Der ortskundige Immobilienmakler Andreas Koch ist der Experte für Ihr Anliegen in Bammental. Wünschen Sie eine Marktübersicht, eine präzise Marktbewertung Ihrer Immobilie, möchten Sie Ihre Immobilie auch an einen vorgemerkten Kunden verkaufen, benötigen Sie einen fachkundige Beratung oder suchen Sie Ihre Wunschimmobilie in Bammental? Lassen Sie sich von unserer Immobilienberater Herrn Koch vertrauensvoll persönlich und engagiert beraten!

Der aktuelle Immobilienmarkt in Bammental

Die Immobilien-Angebotspreise 2022 sind für Bammental zum Vorjahr um 12,8 % gestiegen (Quelle IS24, 11.3.22). Der durchschnittliche Angebotspreis beträgt nun 3.575.-€/m². Dieser starke Anstieg beruht auf der stark gestiegenen Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in Bammental - ein Zeichen für die wachsende Beliebtheit der Wohngegenden in Bammental. Wer auf der Suche nach einem unbebauten Wohngrundstück in Bammental ist, muss ebenso mit steigenden Grundstückspreise rechnen. Die letzte Bodenrichtwert-Sammlung stammt aus dem Jahr 31.12.2020, Die Bodenrichtwerte in Bammental betragen zwischen 120.- und 420.- €/m² Bauland. Insbesondere in den beliebten Wohngebieten Hermann-Löns-Weg, im Musiker-Viertel und im Baugebiet Höhenweg bestehen die höchsten Bodenrichtwerte mit 380 €, 360 € bzw. 420 €/m². 

Was dem Eigentümer im Verkauf von Grundstücken freut und dem Käufer sein Traumhaus verteuern wird: Wer ein Baugrundstück erwerben kann, muss heute bereits einen deutlichen Marktpreisaufschlag auf angebotene Baugrundstücke bezahlen. 

So hat Engel & Völkers in diesen Gebieten im Verkauf von Grundstücken oder bestehenden Wohnhäusern hier die höchsten m²-Kaufpreise erzielen können.

(Stand März 2022)

Hier trifft die Kurpfalz auf den Kraichgau

Eine exzellente Infrastruktur macht Bammental zum gefragten Immobilienstandort

Die Gemeinde Bammental ist über die B 45 und die S-Bahn (2 Bahnhöfe) sehr gut an Mannheim (ca. 33 km/35 Min.), die Universitätsstadt Heidelberg (ca. 15 km/20 Min.) und die Große Kreisstadt Sinsheim (ca. 19 km/20 Min.) angebunden.

Bammental hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt. Die Wohngegend rund um den Ortskern begeistert durch seine optimale Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Fach- und Einzelhandel, Apotheken, Ärzte und Dienstleister verschiedenster Art .

Auch das sehr umfangreiches Vereinsangebot (Sozial, Sport, Umwelt, Freizeit), Jugend- und Seniorentreff, Familienzentrum und viele Freizeitangebote, wie z.B. Waldschwimmbad, Sport- und Tennisplätze, Skaterbahn, Mehrzweckhalle, Turnhalle, Reitplatz, Boule Platz, Angelmöglichkeiten etc. machen Bammental sehr beliebt und lebenswert.

Aktuelles Neubaugebiet: Großer Höhenweg

Ältere, beliebte Baugebiete: Heldenberg, Bammertsberg, Fischersberg, Hofäcker, Baugebiet Reilsheim