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Attraktives Neubauprojekt in Weimar

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Attraktives Neubauprojekt mit 6 Wohnungen in der Nähe vom Hauptbahnhof in Weimar​


• zentrale Stadtlage nähe dem Hauptbahnhof
• Schlüsselfertiger Neubau
• gute Ausstattung der Wohneinheiten
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bad mit Wanne oder Dusche
• Telefon-, Internet- und Fernsehdosen in allen Wohnräumen
• inklusive 6 PKW-Stellplätzen
• Balkone zu jeder Wohnung

Erfurt - Neubauprojekt Brennerstraße Weimar.jpg

Weimar: Die Kulturhauptstadt Weimar gehört zu den Oberzentren Thüringens. Weimar ist eine lebendige und pulsierende Stadt, die hauptsächlich durch den Jugendstil geprägt wird. Sie ist ein optimaler Standort für Familien und Menschen jeder Generation. Sie zeichnet sich besonders durch die zentrale Lage in Deutschland und die sehr gute Infrastrukturelle Anbindung aus. Die medizinische infrastrukturelle Versorgung in Weimar ist bestens ausgebaut und bietet mit dem Sophien-und-Hufeland-Klinikum, Lehrkrankenhaus der Universitätsklinik Jena, auch eine erstklassige Notfallversorgung.

Zwei Hochschulen prägen das Bild von Weimar. Zum einen die berühmte Bauhaus-Universität Weimar und zum anderen die Hochschule für Musik FRANZ LISZT Weimar. Darüber hinaus existieren verschiedenste Schularten wie z.B. die Internationalen Schule, diverse Gymnasien und weitere Schulformen mit unterschiedlichen pädagogischen Philosophien. Ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten und Kinderbetreuungsangeboten ist besonders für Familien und junge Menschen von Bedeutung. Darüber hinaus verfügt Weimar über ein hervorragendes kulturelles Angebot. Als ehemalige Wohn- und Wirkungsstätte von Goethe und Schiller und vieler weiteren bedeutenden Persönlichkeiten, zieht Weimar Jahr für Jahr nationale und internationale Touristen an. Das Deutsche Nationaltheater sowie die Stiftung Weimarer Klassik bieten rund um das Jahr viele kulturelle Veranstaltungen und Events. Das Freizeitangebot wird durch die landschaftliche Umgebung, die vielen Parks und Grünflächen und eine Vielzahl Sportmöglichkeiten und Vereinen zusätzlich ergänzt.

Erfurt - Weimar Schloss.jpg
Erfurt - Weimar Goethe Schiller Denkmal.jpg

Lage


Die Lage zeichnet sich besonders durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung aufgrund ihrer Nähe zum Weimarer Hauptbahnhof aus. Der Bahnhof ist zudem ein Knotenpunkt für diverse Stadt- und Fernbuslinien. Diverse Läden des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung zu finden sowie das große Einkaufscenter »Atrium«. Die Brennerstraße ist eine ruhige Nebenstraße in der direkten Nähe des Weimarer Hauptbahnhofs. Der Altstadtkern ist in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Ein Ärztehaus mit Apotheke befindet sich direkt gegenüber des Objektes, sowie diverse Dienstleister und Geschäfte, wie mehrere Bäcker, Cafés und Restaurants, sind in unter 5 Minuten Fußweg zu erreichen.

Erfurt - Brennerstraße Weimar.jpg

Ausstattung

In dem Neubauprojekt Mehrfamilienhaus »Brennerstraße 38« in Weimar entstehen 6 Wohnungen sowie 6 PKW-Stellplätze. Die Wohnungen werden als Etagen und Maisonettewohnungen mit einer Wohnfläche von 62 m² bis 126 m² errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Die PKW-Stellplätze werden in Form einer Doppelgarage und 2 Doppelparkgargen errichtet.

Zu den guten Ausstattungen  der Wohneinheiten gehören u.a. eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Bäder mit Wanne oder Dusche, Telefon-, Internet- und Fernsehdosen in allen Wohnräumen sowie Balkone zu jeder Wohnung.

Urheber

Der Urheber dieses Projektentwurfs ist das Planungsbüro GETI Ing.-Büro für Bauwesen, Wettiner Straße 28, 04600 Altenburg. Alle in diesem Exposé angegebenen Visualisierungen, Grundrisse, Zeichnungen, Beschreibungen und angegebenen Daten unterliegen dem Urheberrechtsschutz und dürfen nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung des Urhebers weiterverwendet werden. Irrtümer und Fehler bei allen Angaben/Darstellungen sowie Änderungen und Abweichungen in der Planung/Ausführung bleiben vorbehalten. Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten und dienen nur zur Veranschaulichung.




Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die EV Immobilien GmbH Jena zu zahlen.




Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/thueringenprojekte/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.

André Dufft - Leiter Thüringen Projekte.jpg

André Dufft

Dipl.-Ing. / Leiter Engel & Völkers Thüringen Projekte
Haben Sie Fragen zum Projekt? Gern stehe ich Ihnen als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung!
Telefon
+49 361 66 37 830
Mobil
+49 172 34 11 234
 

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Lizenzpartnerkontakt

Thüringen Projekte

Lange Brücke 35 | 99084 Erfurt
Deutschland
Fax
+49 361 66 37 83 29

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