Campus Apartments Ilmenau

■     29 Apartments am Campus der TU-Ilmenau

■     Wohnfläche: 854 m²

■     9 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

■     Holzständerbauweise mit Betondecken

■     Photovoltaik-Dach

■     Rauchholz-Fassade

■     Fernwärme

■     KfW-40 Plus

■     Degressive AfA 5 % für 6 Jahre

■     KfW 40 plus 

■     100 % KfW-Finanzierung ab 2,47 %

■     Holz-Alufenster (3-fach Verglasung)

■     Ladestation für Autos und E-Bikes

■     inkl. Mikroküchen

■     Parkett im Industrie Standard

■     All-in-One Hausrufanlage

■     Deckenheizung

■     Fahrrad- & Waschraum

■     Baugenehmigung & Genehmigungsplanung vorhanden

■     Schlüsselfertiges Neubauprojekt

■     Kaufpreis: 3.850.000,- €

Das attraktive Neubauprojekt befindet sich in Ilmenau nahe der im Jahre 2020 ausgezeichneten „TOP UNIVERSITÄT 2020“ - die Technische Universität Ilmenau.

Auf dem Grundstück mit 1.077 m² werden 29 Apartments und 9 Stellplätze mit einer Wohnfläche von 854 m² errichtet, die sich perfekt für studentisches Wohnen als auch für Doktoranden und technische Mitarbeiter anbieten.

Das Neubauprojekt „Campus Apartments Ilmenau“ wird in Hybrid-Bauweise und Holz-Ständern mit Betondecken errichtet. Darüber hinaus verfügt es über eine Rauchholz-Fassade, Photovoltaik-Dach, Holz-Alufenster und eine Deckenheizung. Die Apartments werden zusätzlich hochwertig mit Mikroküchen ausgestattet und verfügen über Parkett im Industrie Standard.

Die großen Terrassen, Balkone und Dachterrasse eignen sich zudem großartig als Aufenthaltsort, um sich besser kennenzulernen sowie um sich auszutauschen.

Zudem kann hier die neu beschlossene degressive AfA greifen. Dies bedeutet, dass im ersten Jahr 5 % der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden können. In den 5 darauffolgenden Jahren können jeweils 5 % des Restwertes steuerlich abgeschrieben werden!*

*Unter Vorbehalt der Zustimmung des Bundesrates zum Wachstumschancengesetz

Einstiges Kurbad und Goethes Wohlfühloase, Wiege für internationale Spitzensportler, Kreativschmiede für technische Errungenschaften von Weltruf – Ilmenaus Facettenreichtum ist nahezu grenzenlos.

Wenn die frische Luft des Thüringer Waldes um Ihre Nase weht. Wenn Sie zwischen eleganter Kurbadarchitektur des 19. Jahrhunderts und modernen Universitätsgebäuden besondere Plätze entdecken. Wenn Sie auf des Dichters Pfaden auf einem der beliebtesten Qualitätswanderwege Thüringens wandeln. Wenn Sie vom Turm des Kickelhahns den Blick in die Weite schweifen lassen und sich gleichzeitig verbunden fühlen mit dieser Stadt, ihrer traditionsreichen Geschichte und charmanten Gegenwart – dann sind Sie angekommen in Ilmenau.

Dieses Neubauprojekt liegt ideal in der Nähe des Campus der hochangesehenen Technischen Universität Ilmenau. Die TU Ilmenau ist eine sehr beliebte und gute Universität mit 5 Fakultäten und insgesamt 19 Bachelor-, zwei Diplom- und 25 Masterstudiengänge.

Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man alle fußläufig. Um Sport zu treiben oder zu entspannen, sind die Ilmenauer Teiche in wenigen Gehminuten erreichbar.

Urheber

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Courtagepassus

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Hinweise

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