169.000 €
- 94 Wohneinheiten
- 4 Einheiten zum Verkauf
Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts
In dieser Denkmalimmobilie entsteht ein exklusives Quartier mit einer bunten Mischung unterschiedlicher Nutzungen. Geplant sind 94 Eigentumswohnungen und einige Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes. Im begehrten und zentralen Stadtteil von Wilhelmshaven befindet sich die ehemalige II. Torpedokaserne. 1909 wurde sie fertiggestellt und war die letzten Jahrzehnte als das „Peine-Haus“ bekannt. Die Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und die sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Attraktivität dieser Lage. Der Gebäudekomplex wird in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise kernsaniert. Eine moderne Haustechnik mit umweltfreundlicher Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage, die klimaneutralen elektrischen Strom aus Sonnenlicht erzeugt, sorgen für garantiert hohe Energieeinsparungen. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Wohnungen beeindrucken mit einem durchdachten und individuellem Raumkonzept. Hohe Decken und große Sprossenfenster verleihen ein ganz besonderes Ambiente. Mit Aufzügen gelangen Sie bequem in jede Etage. Die genauen Aufteilungen, Wohnflächen und Kaufpreise der einzelnen Wohnungen können Sie beigefügten Plänen und Tabellen entnehmen. Jede Wohnung ist ein Unikat mit verschiedenen Ausblicken, Größen und Grundrissen. Sie können wählen zwischen großzügigen Townhäusern mit Terrasse und Garten oder Balkon, attraktive Lofts mit Galerie oder Penthäusern mit Blick auf Bauhafen, den Ems-Jade-Kanal oder den Jadebusen. Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Terrassen-, Garten-, oder Balkonzugang und sind teilweise sogar Rollstuhlgerecht. Alle Räume der Wohnungen werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung erwärmt. Als Bodenbelag sind geschmackvolle Fliesen, Vinyl-Designbelag oder Parkett geplant. Insgesamt gibt es 101 Stellplätze, wovon sich 98 auf dem Parkdeck befinden werden. Jeder Käufer hat die Möglichkeit, zusätzlich einen KFZ-Stellplatz zu erwerben. Die Fertigstellung ist für 2026 angestrebt. Kapitalanleger und Eigennutzer können sich über attraktive Sonderabschreibungen freuen. Die Denkmal-AfA (Absetzung für Abschreibung) erlaubt Ihnen, die Sanierungskosten in Ihrer Einkommensteuererklärung geltend zu machen.