Engel & Völkers Lizenzpartner Wilhelmshaven > Blog > Wir teilen fair: Alles zur Neuregelung der Maklercourtage

Wir teilen fair: Alles zur Neuregelung der Maklercourtage

Am 23. Dezember 2020 ist es soweit: Das neue Gesetz zur Maklercourtage tritt in Kraft. Durch die Neuregelung werden sich Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien die Kosten für die Beauftragung eines Immobilienmaklers künftig teilen. Welche Änderungen das Gesetz genau mit sich bringt und wieso die Neuregelung für mehr Fairness beim Immobilienhandel sorgen wird, erläutern wir Ihnen im Folgenden.

Das Wichtigste in Kürze: Was ändert sich?

Bis dato wurde die Verteilung der Maklercourtage von den Bundesländern individuell gehandhabt. Tatsächlich teilen sich Immobilienkäufer und -verkäufer in den meisten Bundesländern schon jetzt die Provisionskosten für den Immobilienmakler. In den Bundesländern Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg und Hessen mussten allerdings bis dato nur die Käufer die Courtage tragen. Mit Inkrafttreten des neuen Gesetzes zur Maklercourtage am 23. Dezember werden sich Käufer und Verkäufer diese Kosten bundesweit einheitlich teilen. Konkret bedeutet das: Käufer und Verkäufer von Wohnimmobilien in ganz Deutschland tragen jeweils 50 % der Kosten für die Maklercourtage. Alle Einzelheiten zur Reform entdecken Sie auch in unserem Ratgeber Maklerprovision: Neues Gesetz.

Wir teilen fair – nicht nur unsere Expertise, sondern auch die Courtage

Vor allem für Immobilienkäufer in Berlin, Hessen, Brandenburg, Hamburg und Bremen ist die Neuregelung ein positives Signal. Die Aufteilung der Maklercourtage wird für mehr Fairness und Professionalität auf dem Immobilienmarkt sorgen. So werden sich nur seriöse Dienstleister wie Engel & Völkers, die gleichermaßen im Interesse von Käufer und Verkäufer handeln, auf Dauer durchsetzen können. Durch die Neuregelung profitieren Sie als Kunde folglich nicht nur von unserer jahrzehntelangen Marktexpertise, sondern haben darüber hinaus auch die Gewissheit, dass Ihre Interessen angemessen durch den Immobilienmakler vertreten werden. Immobilienkäufer in den oben genannten Bundesländern können sich ab dem 23. Dezember zudem über deutlich sinkende Erwerbsnebenkosten beim Hauskauf freuen. 

Falls Sie als Käufer nun befürchten, dass der Eigentümer seine Hälfte der Provisionskosten einfach auf den Verkaufspreis der Immobilie draufschlägt, können wir Sie beruhigen: Als erfahrene Experten wissen wir, dass ein zu hoch angesetzter Angebotspreis sich in der Regel nachteilig auf die Vermarktung der Immobilie auswirkt, beispielsweise in Form einer übermäßig langen Verweildauer auf dem Markt. Aus diesem Grund sind unsere Immobilienmakler stets darauf bedacht, einen realistischen und angemessen Preis anzusetzen, wenn sie eine Immobilie bewerten.

Ihre Vorteile beim Kauf und Verkauf mit Immobilienmakler

Auch angesichts der Kosten für die Maklercourtage existieren nach wie vor eine Reihe von Gründen, warum Sie einen Makler beauftragen sollten. Für Eigentümer bedeutet der Hausverkauf mit Hilfe eines Experten von Engel & Völkers vor allem einen erheblich verringerten Vermarktungsaufwand, maximale Transparenz und ein umfassendes Serviceangebot. Dazu gehören neben der fundierten Kaufpreiseinschätzung Ihrer Immobilie die persönliche Beratung, exklusive Vermarktungswege online wie offline, die Organisation und Durchführung von Besichtigungen und das Abwickeln der Vertragsverhandlungen. Darüber hinaus profitieren Verkäufer bei Engel & Völkers von unserem globalen Kundennetzwerk mit mehr als 1 Million Suchkunden weltweit. Auf der anderen Seite genießen Sie als Immobilienkäufer die Sicherheit, genau die Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht und zudem ihren Preis wert ist. 

Sie haben weitere Fragen zur Reform der Maklercourtage? Gerne beraten wir Sie auch persönlich – entweder per E-Mail, Telefon oder in einem Shop in Ihrer Nähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! 


Kontaktieren Sie uns jetzt
Engel & Völkers
Lizenzpartner Wilhelmshaven
  • Zedeliusstraße 17
    26384 Wilhelmshaven
    Deutschland
  • Fax: +49 4421 755 100-11

Öffnungszeiten

Mo. - Do.: 9:00 Uhr - 14:00 Uhr und 15:00 Uhr - 18:00 Uhr

Fr.: 9:00 Uhr - 15:00 Uhr

Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

Folgen Sie uns auf Social Media