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Maingold-News: Das Neubauprojekt Maingold in Kitzingen - Baubeginn erfolgt!

Baubeginn ist erfolgt

Am Kitzinger Mainufer geht es auf dem ehemaligen Fetzer-Gelände mit Volldampf voran. Oberhalb der vom Main abgewandten Seite der Glauberstraße entstehen drei Gebäude mit einzigartigem Charme - und dem Haus PANORAMA als Flaggschiff. Die Idee hinter diesem Bauprojekt ist es, unterschiedliche Ansprüche an Wohnraum, Komfort, Ausstattung und Nutzungsbedingungen ideal zu verbinden....eins vorab, es wird richtig toll werden!

Nachdem seit Mitte Februar nun alle für den Verkauf der PANORAMA-Wohnungen notwendigen Dokumente (Kaufvertrag, Teilungserklärung, Hausordnung etc.) vorliegen, konnten wir nun den offiziellen Verkauf starten und die erste Wohnung bereits verkaufen. Beurkundungstermine für drei weitere Wohnungen sind bereits fest eingeplant. Die enorme Nachfrage nach Top-Wohnungen zu günstigen Preisen lässt erwarten, dass die Hälfte der Wohnungen bereits bis Ende dieses Monats verkauft sind. Kitzingen hat ein solches Immobilien-Engagement auch wirklich verdient, denn die Stadt entwickelt sich hervorragend. Durch die gelungenen Betriebserweiterungen und Ansiedelungen, wie auch durch die vermehrten Würzburg-Pendler, denen der knappe Wohnraum in den Oberzentren zu teuer wird, arbeiten und leben in Kitzingen immer mehr Menschen. 

Das Neubauprojekt Maingold Kitzingen

Die Immobilien PANORAMA, AURA und FABULA sind unterschiedlich in Architektur, Ausstattung und Wohnflächen, aber harmonieren hervorragend als Kombination mit verbindenden Elementen wie Grünflächen und eigenem Spielplatz. Egal, ob man als Single oder Paar riesige lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und Echtholzparkett wünscht oder als Familie praktischen und komfortablen Wohnraum mit sehr günstigen Nebenkosten sucht, im MAINGOLD-Quartier hat man dies alles zur Auswahl. Sie werden sich als Mitglied des MAINGOLD-Quartiers einfach wohlfühlen. Nette Nachbarn, interessante Kontakte, die exklusive Qualität bei Architektur, Bauausführung, Haustechnik und Raumgestaltung werden Ihre Wünsche nach höchster Lebensqualität ganz bestimmt erfüllen. Das Haus PANORAMA erfüllt als fünfgeschossiges Gebäude mit nur 14 Wohneinheiten ganz besondere Sehnsüchte auf höchstem Niveau. Sehr großzügige Sonnenterrassen und Balkone, freier Blick auf Main und Schwanberg, Bäume und Wiesen im direkten Umfeld, das ist Leben im Haus PANORAMA. Urlaubsambiente als täglicher Lebensraum: ideal zum Wohnen, Entspannen, Genießen und Arbeiten. Zudem überzeugt sein „Green-Energy“-Konzept mit solarer Energiegewinnung und Geothermie, dem KfW-55 Standard für Effizienzhäuser und vielen weiteren Details, die das Leben angenehm, praktisch und nachhaltig machen. In den 14 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von zwei bis fünf Zimmern und Wohnflächen von 91m² - 209m² überzeugen Design, Funktionalität und hochwertige Ausstattungen - kompromisslos von den Bodenfliesen über die Badkeramiken und Armaturen bis hin zur Terrassengestaltung. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Der großzügige Raum für Fahrräder oder Kinderwägen kann gemeinschaftlich genutzt werden. Eine Tiefgarage mit zusätzlichen Parkplätzen im Außengelände komplettiert das Angebot.

Die separaten Immobilien AURA und FABULA stellen eine gelungene Kombination von klassischem und modernen Architekturstil dar. Eine massive und energiesparende Bauweise mit hocheffizienter Haustechnik zeichnen auch diese attraktiven Wohnungen aus, deren Zugang von der Adalbert-Stifter-Straße sein wird. Hier liegt der Schwerpunkt eher auf hochwertigem und praktischem Wohnraum: mehr Zimmer pro Fläche und perfekt kombinierbare Nachbarwohnungen für Wohneinheiten mit bis zu acht Zimmern. In diesen Gebäuden stehen 18 Wohnungen von 52m² bis 108m² zur Verfügung. Nach Aussage der Bauträgergesellschaft liegt man perfekt im Bauzeitenplan, so dass mit der Fertigstellung der Immobilie PANORAMA bereits zum Jahreswechsel zu rechnen ist und in den Häusern AURA und FABULA zu diesem Zeitpunkt nur noch der Innenausbau stattfindet. 

Hochwertiger Wohnraum und niedrige Folgekosten verlangen natürlich hohe Investitionen in entsprechende Haustechnik. So hat sich der Kostenanteil für Haustechnik bei Neubauten innerhalb von 20 Jahren mehr als verdoppelt, spart durch Niedrigtemperaturheizung, Dreifachverglasung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe und cleverste Steuerungssysteme aber erheblich an Folgekosten. Außerdem sind heute umfangreiche Kommunikations- und Netzwerktechnik für Sprechanlage, Fernsehen, Internet und Telefon üblich. Die Immobilienentwicklung in Kitzingen haben wir auch bei Engel & Völkers, dem größten bankenunabhängigen Immobilienmakler in Deutschland, erkannt. Engel & Völkers Würzburg hat daher ein eigenes Büro in Kitzingen-Büro eröffnet, um seine umfangreichen Dienstleistungen bezüglich An- und Verkauf von Wohnungen, Häusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten im Raum Kitzingen verstärkt anzubieten und regelmäßig präsent zu sein. Daher vermarkten wir in Kitzingen nicht nur das MAINGOLD-Projekt, sondern stehen Ihnen zukünftig auch für alle weiteren Immobilienaktivitäten in und um Kitzingen gerne zur Verfügung. Momentan ist unser vorläufiges Büro in der Luitpoldstraße 6, direkt neben dem Deutschen Fastnachtmuseum, immer dienstags von 15:00 – 17:00 Uhr und samstags von 11:00 bis 13:00 Uhr und nach Terminvereinbarung persönlich besetzt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung!

Büro Kitzingen Luitpoldstraße 6 

Ansprechpartner Karl Nestmeier 

Mobil: 0151-1411 8353 

Email: karl.nestmeier@engelvoelkers.com

Impessionen vom aktuellen Baufortschritt

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