Neubauprojekt in Höchberg von JOSTPROJEKT

WAS SIE ÜBER DIESES NEUBAUPROJEKT WISSEN SOLLTEN

• Ab 3 Zimmer
• Ab 2 Schlafzimmer
• Ab 1 Badezimmer
• Wohnfläche ab ca. 93 m² 

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES NEUBAUPROJEKTS

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnlich seltenes und ungemein attraktives Neubauprojekt "das Duett" anbieten zu können. Direkt an der Stadtgrenze zu Würzburg entstehen 6 exklusive Neubauwohnungen mit durchdachten Wohnungsschnitten und einzigartigem Wohnkomfort. Die Wohnungen werden in massiver Bauweise errichtet und entsprechen energetisch dem KFW-55 EE -Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen sind barrierefrei durch einen Aufzug zu erreichen. Die Tiefgaragenstellplätze sind für den Anschluss einer Wallbox vorgerichtet. Baubeginn erfolgt im März 2023.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge: Auswahl aus Fliesen, Parkett, Vinyl oder Naturstein
- Treppenhaus mit Natursteinbelag und Edelstähl-Geländer
- separate Wohnungsstationen
- Badarmaturen von Hansgrohe

WÜRZBURG (KREIS): LAGE UND UMFELD DES NEUBAUPROJEKTS

Höchberg ist ein aktuell sehr gefragter und attraktiver Vorort Würzburgs mit ca. 11.000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte sowie eine gute ärztliche Versorgung bieten ein reichhaltiges Angebot und sind sehr schnell zu erreichen. Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Ort, ebenso eine Grund-, Mittel- und Realschule. Auch die Verkehrsanbindung in Höchberg ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Würzburg in weniger als 10 Minuten, mit dem Bus in ca. 15 Minuten. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Autobahn A3 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Höchberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie z.B. das „Mainlandbad“ (Hallen- und Freibad mit Saunaanlage), einen Sportplatz mit Tartanbahn und einen Waldsportplatz. Die Turngemeinde Höchberg von 1862 e.V. bietet 12 Sportbereiche an, sodass für jeden etwas dabei ist. Für Mountainbike-Fans bietet ein Steinbruch für mittlere Ansprüche kleine Trails.

Die Eigentumswohnungen liegen am östlichen Ortsrand von Höchberg direkt an der Stadtgrenze zu Würzburg. Diese besonders attraktive Lage ermöglicht zudem kurze Wege in die Stadt mit den Vorzügen eines Vorortes.