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WGH-Report Würzburg 2017/2018

Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser - Würzburg


Wir freuen uns, den aktuellen Marktreport von Engel & Völkers Würzburg für Wohn- und Geschäftshäuser präsentieren zu dürfen.


Standort- und Marktentwicklung der Immobilien

  • Bevölkerung 128.538 +3,2 % (zu 2012)
  • Kaufkraft pro Kopf 23.180 EUR +8,3 % (zu 2013)
  • Ø-Angebotsmiete 9,68 EUR / m² +5,5 % (zu 2016)
  • Fertiggest. Wohnungen 837 -29,7 % (zu 2012)


Statement unseres Experten

„Die Marktlage in Würzburg bleibt weiterhin extrem angespannt. Dem geringen Angebot steht eine Nachfrage gegenüber, die im Vergleich zum Vorjahreszeitraum noch weiter gestiegen ist. Für Verkäufer bieten sich daher äußerst attraktive Verkaufschancen - Verkäufe können durch unser Unternehmen absolut diskret und in kürzester Zeit abgewickelt werden. Bevorzugt werden Angebote in sehr guter und guter Lage, wobei mittlere und einfache Lagen weniger Nachfrage zeigen. Deutlich zu beobachten ist aber auch der Trend, dass viele Investoren auf Alternativmärkte wie z. B. Schweinfurt ausweichen. Die geographische Nähe zu Würzburg, aber auch das gesunde Wachstum der Stadt Schweinfurt überzeugt viele Investoren.“ 

- Udo Fuderer, Engel & Völkers Commercial Würzburg

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