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Eindrucksvolles Finca-Anwesen mit Gästehaus zu verkaufen, Pollensa

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Mallorca Nord - Pollensa & Alcudia, Pollensa
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2,800,000 EUR
ca. 3,289,562 USD
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4.101,05 sqft
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2,800,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses fantastische Anwesen mit einer fast 500-jährigen Geschichte wird komplett renoviert und modernisiert zum Kauf angeboten, wobei viele antike Elemente erhalten geblieben sind. Auf dem fast 80.000 m2 grossen Grundstück geniessen die Bewohner maximale Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick auf die malerische Naturlandschaft und die Berge. Das Grundstück hat aufgrund der enormen Grösse viel Potenzial. Es besteht die Möglichkeit Obstbäume, Gemüse oder sogar Wein anzubauen. Es gibt Platz für eine Werkstatt, eine Scheune und vieles mehr. Das Haupthaus präsentiert sich nun im modernen Landhausstil und ist hochwertig ausgestattet. Es gibt ein schönes Esszimmer, zwei gemütliche Wohnzimmer und eine modern ausgestattete Küche. Im Haupthaus gibt es insgesamt vier Schlafzimmer, davon drei jeweils mit Bad en Suite, und die Mastersuite in der oberen Etage hat zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit traumhaftem Ausblick über den Garten mit Pool und die Berge im Hintergrund. Fussbodenheizung und Klimaanlage garantieren Wohnkomfort während des ganzen Jahres. Das hübsche Gästehaus mit einem Doppelschlafzimmer, Küche und Bad ist ideal für Gäste oder auch perfekt als Personalunterkunft geeignet. Es liegt die für die Vermietung an Urlauber notwendige Lizenz (ETV) vor, es können also auch beträchtliche Einnahmen erzielt werden, während man das Anwesen nicht selbst nutzen kann. Es wird voll möbliert zum Kauf angeboten und ist direkt bezugsfertig, ob als traumhaftes Feriendomizil oder Ganzjahreswohnsitz in privilegierter Lage.


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Pollensa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.


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Engel & Völkers Puerto Alcudia
  • EV North Mallorca Real Estate S.L.
  • Lizenzpartner der Balearev GmbH
  • Gary Hobson
  • C/. dels Pins, 23
  • 07400 Puerto Alcudia
  • Tel.: +34 971 89 77 00
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Impressum
Este servicio es proporcionado por: EV North Mallorca Real Estate S.L. (en adelante, “Engel & Völkers Mallorca North”), sociedad con CIF (ES)B57392730 y con domicilio en Via Pollentia 20, E-07460 Pollensa, Mallorca, Baleares, España.
Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2187, Folio 203, inc. 1ª, hoja PM-53431, 21/12/2005
Engel & Völkers Mallorca North es titular de licencia de Balearev GmbH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Zur Merhardt 9, DE-51645 Gummersbach.
Para comunicarse con Engel & Völkers Mallorca North, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: Pollensa@engelvoelkers.com.
Tel. +34-971-532050
Fax +34-971-532411
Director General · Gary Hobson

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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