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Eine Symbiose aus Moderne und Klassik

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Mallorca Nord - Pollensa & Alcudia, Pollensa
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1,595,000 EUR
ca. 1,889,458 USD
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4
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3.229,17 sqft
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1.732,99 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Stadthaus in Pollensa im Norden von Mallorca ist in seiner Perfektion und Ausführung bis ins kleinste Detail nahezu unvergleichlich. Nahezu alles wurde von Grund auf erneuert, dabei wurde viel Wert auf den Erhalt klassischer Elemente gelegt und gleichzeitig geschickt moderne Elemente kombiniert.
Viel Licht flutet das Haus und der offene Wohn- und Essebereich mit der angrenzenden Küche öffnet sich hin zum Patio mit einem schönen Pool und einer überdachten Terrasse. Die vollausgestattet Küche verfügt über alle Annehmlichkeiten, inklusive Weinkühlschrank. Im hinteren Bereich der Terrasse liegt die Aussenküche mit einem integrierten Gasgrill. Der gesamte Bereich lädt zum geniessen ein und hält alle Elemente bereit das drinnen und draussen perfekt zu kombinieren. Insgesamt verfügt das Haus über vier Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Drei davon befinden sich in der ersten Etage, eines davon mit eigener Terrasse mit Zugang über eine Treppe zum Patio mit dem Pool. In der oberen Etage befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit ebenfalls eigener Terrasse, einem Vollbad und einem Gas Kamin, welcher sich von zwei Seiten geniessen lässt. Zur Ausstattung gehören unter anderem auch eine Gästetoilette, eine Raum für die Waschmaschine, Abstellfläche, eine integrierte Klimaanlage, sowie in Fußbodenheizung in den Bädern. Sofern Sie das Haus zu Ihrem Hauptwohnsitz machen, erlaubt Ihnen die bestehende Lizenz die Ferienvermietung an 60 Tagen im Jahr.


Pollensa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.


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Engel & Völkers Pollensa
  • EV North Mallorca Real Estate SL
  • Lizenzpartner der Balearev GmbH
  • Florian Waetzoldt
  • Via Pollentia, 20
  • 07460 Pollensa
  • Tel.: +34 971 532050
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Este servicio es proporcionado por: EV North Mallorca Real Estate S.L. (en adelante, “Engel & Völkers Mallorca North”), sociedad con CIF (ES)B57392730 y con domicilio en Via Pollentia 20, E-07460 Pollensa, Mallorca, Baleares, España.
Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2187, Folio 203, inc. 1ª, hoja PM-53431, 21/12/2005
Engel & Völkers Mallorca North es titular de licencia de Balearev GmbH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Zur Merhardt 9, DE-51645 Gummersbach.
Para comunicarse con Engel & Völkers Mallorca North, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: Pollensa@engelvoelkers.com.
Tel. +34-971-532050
Fax +34-971-532411
Director General · Gary Hobson

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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