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Einzigartige Villa am Hauptkanal in Sta Margarita

Haus, Kauf | Spanien, Costa Brava, Empuriabrava, Empuriabrava Kanal
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1,595,000 EUR
ca. 1,891,033 USD
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3
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1.194,79 sqft
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12.959,75 sqft
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1,595,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese spektakuläre Villa, mit einzigartigem Design, befindet sich in der allerbesten Wohnlage in Santa Margarita-Roses. Dank seiner außergewöhnlichen Lage genießen Sie eine unglaubliche Aussicht auf die Wasserstraßen und das Meer. Romantische Sonnenuntergänge garantiert.
Diese prächtige Villa erstreckt sich über 2 Wohnebenen. In der Einfahrt zum Haus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze und eine große Garage. Linksseitig vom Haus gelangt man zu einem geschützten, innen liegendem Liegeplatz. Auch ideal für Segelboote und/oder große Sportboote.
Im Eingangsbereich der Villa gibt es einen Korridor, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, mit direktem Zugang zur weitläufigen, überdachten Terrasse, mit Blick auf den Pool, den Liegeplatz, den Wasserstraßen und das Meer. Vom Wohnbereich haben Sie auch Zugang zur Garage. Zur ersten Wohnebene gelangt man über eine außergewöhnliche, stilvolle Innentreppe, wie die Villa ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse hat, mit Blick auf die Wasserstraßen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Blick und ein Badezimmer.
Die Villa ist von einem schönen, mediterranen Garten umgeben, der dem Haus Privatsphäre verleiht.
Der Pool, 11x5 Meter, befindet sich parallel zum Liegeplatz von ca. 20m.
Extras: alle PVC-Fenster sind doppelt verglast, Zentralheizung und Klimaanlage.


Empuriabrava Kanal: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Santa Margarita ist ein mit Kanälen durchzogenes Wohngebiet, welches zum Küstenort Roses gehört. Es unterteilt sich in zwei Zonen. Zum Einen den strandnahen Bereich mit Wohnblocks und Hotels und der hübschen Uferpromendade. Daran schliesst ein Bereich mit eigenem Kanalsystem an, welcher von exklusiven Villen und Reihenhäusern umsäumt wird. Die Liegeplätze sind bis zu 50m lang. Da die Kanäle nicht von Brücken übrerspannt werden, ist diese Zone ideal geeignet für Eigentümer von Segelbooten und Katamaranen. In Europa gibt es kein vergleichbares Paradies für Bootsliebhaber.


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  • 17487 Empuriabrava
  • Tel.: +34 972 456440
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Fax: +34 - 972 - 45 11 66

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empuriabrava@engelvoelkers.com

Reg. Merc. Girona

tomo 2744, folio 218, hoja GI-48650

C.I.F.: ESB-55047476
Geschäftsführer: Nadine Wendt

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Lieferung nach Vereinbarung.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.


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