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Fantastische Geschäftsräume zum Verkauf in Empuriabrava

Wohnung, Kauf | Spanien, Costa Brava, Empuriabrava, Empuriabrava
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480,000 EUR
ca. 570,720 USD
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8
Zimmer
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3
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3.347,58 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

3 Geschäftsräume im selben modernen Gebäude, welche bereits an Ihre Bedürfnisse angepasst sind! Sie befinden sich in einer sehr günstigen Lage, in der Nähe einer Hauptstraße mit guter Sicht und umgeben von Parkplätzen, so dass sie sehr komfortabel und gut zugänglich sind.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das erste Ladenlokal von 70 m2, es ist sehr hell, hat große Fenster und wurde komplett renoviert. Der Raum ist in einen Empfangsraum / Rezeption, 2 Zimmer, Badezimmer und einen kleinen Abstellraum aufgeteilt. Derzeit wird es als Physiotherapiezentrum genutzt, aber es ist auch ideal als Arztpraxis, Büro, Immobilienagentur, Konstruktionsbüro, etc. Es hat ein Alarmsystem.
Das zweite Lokal, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, besteht aus ca. 70 m2 und ist sehr hell, mit großen Fenstern mit Sicherheitsrolläden und Klimaanlage, alle mit Blick auf die Straße. Dieser Bereich ist mit einem großenRaum dahinter verbunden, der als Lagerraum dient, mit einer Kochnische, Bad und Materiallager. Es gibt eine Tür, die mit einem separaten Zugang nach draußen führt. Ein ideales Lokal als Verkaufsstelle mit Lagerbedarf.

Das dritte Lokal von 171 m2 befindet sich im ersten Stock desselben Gebäudes. Es ist in mehrere Räume (4) unterteilt, die als Arbeitsbereiche, ein Lager und Büro sowie ein Badezimmer dienen. Dieses Lokal ist mit dem im Erdgeschoss verbunden, kann aber auch wieder getrennt werden, da es einen eigenen Zugang innerhalb des Gebäudes hat.

Eine funktionelle Immobilie für viele Verwendungsmöglichkeiten.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Empuriabrava: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Empuriabrava unser Venedig. Diese Ortschaft, die zu Castelló d´Empuries gehört hast sich zu einer sehr priviligierten Zone entwickelt, gebaut zwischen Kanälen und dem Meer, umgeben vom Naturschutzgebiet „Aigua Molls“. Sehr gut gelegen, nur wenige Kilometer von Roses, Figueres und Girona, sowie der französischen Grenze. Erwähnenswert ist die Strandpromenade, die Kanäle, der eigene Flughafen und der historische Ortskern von Castelló. Es existiert eine sehr gute Infrastruktur die einem das Leben oder den Urlaub erleichtern wie z.B. : Schulen, Aerzte, Geschäfte und Restaurants, etc.


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Engel & Völkers Empuriabrava
  • Jupenade Real Estate S.L.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Av. Joan Carles I, Requesens 98
  • 17487 Empuriabrava
  • Tel.: +34 972 456440
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Titular de Licencia de Engel & Völkers Residential GmbH
Av. Joan Carles I
Requesens 98
E-17487 Empuriabrava (Girona)

Tel.: +34 - 972 - 45 64 40
Fax: +34 - 972 - 45 11 66

www.engelvoelkers.com/empuriabrava

empuriabrava@engelvoelkers.com

Reg. Merc. Girona

tomo 2744, folio 218, hoja GI-48650

C.I.F.: ESB-55047476
Geschäftsführer: Nadine Wendt

Energie­informationen


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Lieferung nach Vereinbarung.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.


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