Investitionsmöglichkeit in Calpe
- W-02CGZW
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 20.236,15 sqft
- Sehr gut
Besonderheiten dieses Grundstücks
-
- Meer-/Seeblick
Grundstück von 1.880m2 mit einem Faktor von 1.25 bebaubaren Grundstück = 2.350m2 kann ohne zusätzliche Berechnung erreicht werden, bis zu 4.230m2 (1 Keller) zu einer Ackerfläche von Faktor 2.25 und 6.110m2 (2 Keller), zu einer Baufläche von Faktor 3,25. Im letzteren Fall überprüfen Sie den pH-Wert der Salzlösung.
Es wird geschätzt, dass ein 90-Zimmer-Aparthotel oder 20 Apartments bis zu 50 m über dem Meeresspiegel gebaut werden können.
Ziel ist ein 14-stöckiges oberirdisches Gebäude (bp + 13) mit einer Höhe von 3,50 m pro Stockwerk, das als ikonisches Gebäude in den Salinen von Calpe dient. Es wird notwendig sein, besondere Regeln für den Bau von Hotels mit vier oder mehr Sternen zu prüfen, die im Bereich von PP4 gelten, in dem sich der Grundstück befindet.
Die erste Reihe des angrenzenden Gebäudes wurde erweitert, so dass die Wohnungen immer einen Blick auf das Meer, die Berge und den Salzgewinnung Park bieten.
Eine äußerst interessante und einzigartige Gelegenheit für den Investor die einen optimalen ROI erwartet! Wenden Sie sich an Ihren Engel & Völkers-Vertreter für weitere Informationen. Rufen Sie Engel & Völkers Calpe / Moraira unter +34 966 93 72 56 an
Calpe: Lage und Umfeld des Grundstücks
Die Kleinstadt Calpe (auf valencianisch und offiziell Calp), befindet sich an der Ostküste Spaniens, in der Marina Alta, im nördlichen Teil der Provinz Alicante. Dieses wunderschöne Fischerdorf ist umspült von den Ufern des Mittelmeers und geschützt vom Schatten des Peñón de Ifach, ein kalkhaltiger Fels mit einer Höhe von 332 Metern und einer vielfältigen Vegetation die zahlreichen Vogelarten Unterschlupf bietet. Dieser Fels ist ein Symbol für die Costa Blanca und wurde 1987 zum Naturschutzgebiet erklärt.
Calpe ist nicht nur ein Geschenk für die Sinne, sondern bietet auch hervorragende Verkehrsverbindungen: die Flughäfen von L’ Altet (Alicante) und Manises (Valencia), jeweils 75 und 130 km. von Calpe entfernt, bieten eine schnelle Verbindung mit den wichtigsten Hauptstädten Europas. Von den Calper Häfen (Port Pesquer el Racó und Puerto Blanco) aus, liegen die Inseln Ibiza und Mallorca ca. 60 Seemeilen weit weg.
Von den Buchten von “El Collao“ im Westen an finden wir Strände wie “Arenal-Bol”, “Cantal Roig” oder “Levante”, 2 Yachtclubs und einen Fischereihafen, der ein sehr lebhaftes Bild bietet und an dem ein Restaurant neben dem anderen liegt und Fischgerichte und Meeresfrüchte darbietet.
Einen Aufstieg zum Peñón de Ifach wagen, ein Besuch des Real Club Náutico de Calpe, ein Spaziergang am “Paseo Ecológico Príncipes de Asturias” entlang, ein Bad in den “Baños de la Reina”, Tauchen in den Buchten, Schwimmen an den feinen Sandstränden, ein Besuch der Salinas oder der Altstadt sind nur einige Beispiele dafür, was Sie in Calpe alles unternehmen können.
- EV La Fustera, S.L.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Ksenia Tokareva
- Calle Santa Maria 8
- 03710 Calpe
- Tel.: +34 96 693 72 56
- www.engelvoelkers.com/altea
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Verfügung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.
