property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Palma Southwest

+34 971 22 23 23

W-02GY0H – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Borja del Alcázar

Engel Mallorca Invest S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02GY0H
Ponent, Palma, Balearische Inseln, Spanien

Neugebautes Stadthaus in el Terreno

Preis
2.290.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche131 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im trendigen Stadtteil El Terreno in Palma bieten wir Ihnen dieses freundliche und exquisit gestaltete Stadthaus an, welches mit den besten Materialien in einem modernen, mediterranen Stil gebaut wurde. Es ist eine ideale Immobilie für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus geeignet. Sie bietet alles, was man sich wünschen kann: Nähe zu Annehmlichkeiten, gute Privatsphäre, freier Meerblick, private Garage, Pool, Aufzug, etc. Was die Aufteilung betrifft, so gibt es im Erdgeschoss neben einer Garage für ein großes Auto und Fahrräder oder ein Motorrad, einen geräumigen Mehrzweckraum, der entweder als weiteres Schlafzimmer, Büro, Fitnessraum oder als Kino genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es auch eine Gästetoilette, eine Waschküche, Abstellraum, eine überdachte Terrase und einen sonnigen Innenhof mit Pool. Die beiden oberen Stockwerke sind mit dem Aufzug erreichbar. Im ersten Stock befindet sich eine offene Küche, die sich zum Wohn- und Essbereich hin öffnet und auch Zugang zu einer Veranda mit Meerblick über den Hafen von Palma. Weiters einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die zweite Etage bietet 2 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, und eine schöne Master-Suite mit Meerblick. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine schöne Dachterrasse, von welcher man einen herrlichen Blick über den Hafen genießen. Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung, Klimaanlage warm / kalt individuell in jedem Zimmer und eine Entkalkungsanlage.
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

55 m²

Wohnfläche

189 m²

Gesamtfläche

285 m²

Grundstücksfläche

131 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

41.64 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung, Gasheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Einbauküche
Garage
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Fahrstuhl

Ponent : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Region südwestlich von Palmas Innenstadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage und ihren ganz besonderen authentischen Charme aus. Das Wohngebiet rund um den Park Bellver, Palmas grüne Lunge, gilt als Upcoming Area und Viertel wie Genova, La Bonanova, El Terreno, Son Armadams und Sa Teulera werden insbesondere bei Residenten immer beliebter. Die Bewohner profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur und jeglichen Annehmlichkeiten Palmas sowie der Nähe zum Paseo Marítimo, welcher derzeit umfassend zu einer begrünten Erhohlungsmeile am Meer umgestaltet wird, und gleichzeitig genießen sie eine ruhige Lage. So ist eine Auszeit im Grünen meist nur einen kurzen Fußweg entfernt, schöne Strände sind schnell und einfach mit dem Auto erreichbar. Ebenso in direkter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgezeichnete Cafés, Restaurants und Bars. Immer mehr Familien zieht es in diese Gegend, welche insbesondere das große Angebot an internationalen Schulen schätzen, wie beispielsweise das Queens College, die schwedische Schule „Svenska Skolan“, das französische „Lycée Français“ und das renommierte „Colegio San Cayetano“. Zudem profitieren sie von zahlreichen Freizeitangeboten, modernen Sporteinrichtungen und Spielplätzen. Die Wohngebiete gelten als sehr gepflegt und Immobilien in den etwas höheren Lagen wie La Bonanova oder Genova bieten vielfach einen schönen Weitblick über Palma und das offene Meer. Umfangreiche Investitionen in Neubauprojekte und die Umgestaltung ganzer Wohnviertel sind ein klares Zeichen für die wachsende Beliebtheit dieser Gegend und machen sie zu einem attraktiven Ort für den Kauf einer Immobilie auf Mallorca.

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Palma Southwest

Avda. Ingeniero Gabriel Roca (Paseo Marítimo) 6, 07014, Palma

+34 971 22 23 23

Engel & Völkers
Palma Southwest

Avda. Ingeniero Gabriel Roca (Paseo Marítimo) 6, Palma, 07014

W-02GY0H – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Borja del Alcázar
Engel Mallorca Invest S.L.
Lizenzpartner der Balearev GmbH
Website

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.