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Sonnige Villa mit schönem Panoramablick

Haus, Kauf | Spanien, Costa Blanca, Denia, Umgebung
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349,500 EUR
ca. 415,555 USD
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4
Schlafzimmer
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3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
2.583,34 sqft
Gesamtfl. ca.
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12.916,69 sqft
Grundstück ca.
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349,500 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Villa im Landhausstil mit 4 Schlafzimmern, Pool und Panorama- Blick, vorgestellt von Ihrem Partner für luxuriöse Immobilien an der Costa Blanca: ENGEL & VÖLKERS
Diese Villa am Ortsrand von Sagra befindet sich in sonniger Lage auf einem 1.250 m2 Grundstück, das größtenteils eingeebnet ist. Ein großzügiger Einfahrtsbereich mit Parkmöglichkeiten führt zu dem zweigeschossigen Gebäude. Im Erdgeschoss unterteilen große Rundbögen den Essbereich vom Wohnbereich mit Kamin und der geräumigen amerikanischen Küche im Anschluss. Panoramafenster öffnen den Blick zu den gepflegten Außenanlagen mit Terrasse und Pool. Vom Wohnzimmer führen 4 Stufen zu einem Gang, an dem das Hauptschlafzimmer mit en Suite Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse liegt, sowie ein zweites Schlafzimmer mit en Suite Bad. Eine Innentreppe führt zum Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Bad teilen und beide Zugang zu einem großen Balkon mit traumhaften Panoramablick auf das Dorf und die Orangenhaine haben. Auf der Hauptebene befindet sich eine von außen begehbare Waschküche und einen weiteren Bereich, der in ein kleines Studio umgewandelt werden könnte. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert und bietet Kamin, Vor-Installation für Zentralheizung im Erdgeschoss, Klimageräte warm/kalt, Doppelverglasung. Im Außenbereich gibt es eine sonnige Freiterrasse mit Pergola und dem 5 x 10 m großen Pool und verschiedene, sowohl sonnige, als auch natürlich beschattete, Sitzgelegenheiten.
Ein ideales Anwesen sowohl als Erstwohnsitz, als auch als Feriendomizil oder auch Bed and Breakfast.


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Umgebung: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Dörfer der Rectoria liegen in dem sonnigen Orba-Tal, inmitten von Orangenhainen, etwa 20 Autominuten von Dénia und den weitläufigen Stränden entfernt. Sie bieten eine gute Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentrum, Supermarkt, Wochenmärkten, Restaurant, Apotheken etc.. Zu dem modernen Einkaufszentrum bei Ondara sind es etwa 10 Minuten. Die Marina Alta mit der Kreisstadt Dénia bietet ein ausgeglichenes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr, eine hervorragenden Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung mit den internationalen Flughäfen Valencia und Alicante, die nur eine Autostunde entfernt sind. Zudem bietet Dénia eine direkte Fährverbindung zu den Balearen. Die über 2000 Jahre alte Kreisstadt darf seit einigen Jahren den erlesenen UNESCO Titel „Stadt der kreativen Gastronomie“ tragen und bietet eine aussergewöhnliche kulinarische Vielfalt von der Tappas-Bar bis hin zur 3-Sterne-Gastronomie. Die pittoreske Altstadt, die verschiedenen Yachthafenbereiche, die vielen kleinen Boutiquen und das hervorragende Klima haben diesen Ort zu einem Geheimtipp im Mittelmeer-Raum gemacht.


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Engel & Völkers Dénia
  • Ferrando Exclusive Residential, S.L.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Roger Sliwinski
  • C. Diana 12
  • 03700 Dénia
  • Tel.: +34 965 036 919
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Engel & Völkers Denia
Calle Diana nº 12
03700 Denia (Alicante)
Tel: +34 965036919
Denia@engelvoelkers.com

Courtagepassus

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- unddie Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.


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