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Sonniges Grundstück 10.000 m2 in Denia.

Grundstück, Kauf | Spanien, Costa Blanca, Denia, Torrecarrals / Camíno de Gandia
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295,000 EUR
ca. 352,112 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses tolle & sonnige Grundstück an der Costa Blanca wird Ihnen vorgestellt von Ihrem Partner für Immobilien an der Costa Blanca: ENGEL & VÖLKERS.

Das Grundstück gelegen in Torre Carrals hat gute 10.000 m², liegt auf einem leichten Hügel und hat bei Bebauung 360° Sicht bis zum Meer und Sonne wann immer sie scheint. Es gestattet so einen Rundumblick auf Denia mit dem Montgo, die Sierra de Segaria, und auch auf das Meer bei Las Marinas, dem Strand von Denia und es wird mit einer Höhe von 21,4 Metern über dem Meeresspiegel angegeben.

Die Lage des Grundstücks ist äußerst zentral. So sind es lediglich ca. 1,5 km bis zum nächstliegenden Strand gut mit dem Fahrrad erreichbar, ca. 5 km bis zum Club Nautico de Denia (Yachthafen), ca. 2,5 km bis zum Golfplatz La Sella, ca. 2,5 km bis zur Autobahnauffahrt sowie zum Shopping-Center und ca. 800 m Luftlinie in das Dörfchen La Xara in dem sich u.a. eine Apotheke, Restaurants und Hostals sowie ein grosser Supermarkt befinden. Auch das moderne Kreiskrankenhaus ist nur 5 Minuten entfernt.

Das Grundstück hat zwei Ebenen zur öffentlichen Straße, mit jeweils zwei Meter Höhendifferenz. Dadurch ist es möglich ein Wohnhaus so zu platzieren, dass die Zufahrt im unteren Level ent-steht, während die Wohneinheit, Außenanlage, Pool, Außenküche etc. im oberen Level platziert werden können… (siehe nächste Seite)….


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Torrecarrals / Camíno de Gandia: Lage und Umfeld des Grundstücks

Eine Baugenehmigung ist bereits vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Elektromast, sowie ein Zählerkasten. Eine Telefonleitung ist ebenfalls bereits auf dem Grundstück. Das Stadtwasser ist ca. 20 m vom Grundstück entfernt und kann dort angeschlossen werden. Mit einem einfachen Grundwasserbrunnen könnte das vorhandene Grundwassser gewonnen werden. Zum Grundstück gehören zusätzlich Wasseraktien und es muss deshalb für die Bewässerung kein Wasser zugekauft werden.

Torre Carrals ist ein sehr beliebtes und edles Baugebiet. Schon seit vielen Jahren durfte dort nur auf Grundstücken ab 5000m² gebaut werden. Diese Untergrenze wurde vor Jahren auf 10.000m² erhöht. So ist es praktisch kaum noch möglich dort ein Baugrundstück zu erwerben. Der Bau von Apartments oder Reihenbungalows ist verboten und unmöglich.

Das Anwesen befindet sich an der Costa Blanca mit Ihren 244 km langen, weißen Sandstränden und einem idealem Heilklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von über 20 Grad. Denia, die Hauptstadt des Küstenabschnitts Marina Alta bietet seinen Bewohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturangebot, Natur pur an seinen Sand- und Felsenstränden, dem Naturpark Montgó – der Stadtburg Denias und nicht zuletzt mit seiner Gastronomie, die von der UNESCO besonders ausgezeichnet wurde, und so darf Dénia nun den Titel “City of Creative Gastronomy” tragen. Dénia ist je eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante entfernt.


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Engel & Völkers Dénia
  • Ferrando Exclusive Residential, S.L.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Stephan Richter
  • C. Diana 12
  • 03700 Dénia
  • Tel.: +34 965 036 919
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Calle Diana nº 12
03700 Denia (Alicante)
Tel: +34 965036919
denia@engelvoelkers.com

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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- unddie Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.



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