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Villa in einzigartiger Lage in Bahia Azul

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Mallorca Süd - Llucmajor, Bahía Grande / Bahía Azul
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2,280,000 EUR
ca. 2,662,047 USD
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3
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2.777,09 sqft
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6.565,99 sqft
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2,280,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese aus dem Jahre 1992 stammende Villa befindet sich direkt an der Steilküste in erster Meereslinie im Küstenort von Bahía Azul und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Bahía de Palma. Das modernisierungsbedürftige Haus verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Kamin, welcher sich auf zwei Etagen verteilt, eine individuelle Küche mit Vorratskammer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Meerblick und zwei Badezimmer, eins davon en Suite. Der Wohn-Essbereich als auch die drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer langen Terrasse. Obwohl die Villa schon 25 Jahre alt ist, wurde auf gute Bauqualität geachtet und das Haus wurde schon damals mit Fußbodenheizung (Gas), doppelverglasten PVC-Fenstern und Klimaanlage ausgestattet. Ein weiterer Vorteil ist außer, dass das Objekt nicht direkt auf den Felsen gebaut wurde, sondern eine Luftkammer geschaffen wurde. Somit ist die Villa perfekt vor Feuchtigkeit geschützt. Abgerundet wird das Ganze mit einem großen Carport für zwei Autos und bietet trotzdem noch Platz für eine zukünftige Sommerküche. Die Lage des Grundstücks ist ein Juwel und heutzutage nur schwer zu finden. Ein absolutes Muss für alle Liebhaber des Meeres aber auch der Berge, da die Steilküste einen faszinierenden Anblick für Licht und Schattenspiele hergibt.


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Bahía Grande / Bahía Azul: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Urbanisation von Bahía Azul/Bahia Grande ist 20 Minuten von Palma und 15 Kilometer von Llucmajor entfernt. Sie hat alles, was man für den Alltag braucht: Supermärkte, Restaurants, Banken, Sportbereiche, Ärztezentren, usw. Es gibt auch einen kleinen Strand: der Badebereich wird vom s’Arc de Sant Martí, der Roca des Milans und dem Racó de s’Almadrava gebildet. Dieser erreicht, mit 100 Metern über dem Meeresspiegel, seine höchste Erhebung im Cap de la Regana. Jener Küstenabschnitt ist gekennzeichnet durch Steilwände und stark abschüssige Hänge, die bis zum Mittelmeer hinunterreichen. Der Zugang zum Badebereich erfolgt über den sogenannten Es Pujador des Frares („Aufstieg der Mönche“) und den Es Pas des Vero. Während der vergangenen Jahrhunderte haben die inzwischen asphaltierten Wege den Fischern, Piraten und, vor allem, Schmugglern als Zugang zur Küste gedient. Die Steilküste wurde auch zum Abbau von Marés (Sandstein in goldenen oder rötlichen Tönen) genutzt, einer Konstanten in der Landschaft des mallorquinischen Südens; Marés wurde auch zum Bau der Kathedrale von Palma verwendet.


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Engel & Völkers Mallorca South - Llucmajor
  • EV MALLORCA PROPERTY SL
  • Lizenzpartner der Balearev GmbH
  • Silke Eisermann
  • Ronda Migjorn 147A
  • 07620 Llucmajor
  • Tel.: +34 871 57 00 00
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C/ Marqués de la Fontsanta 45A
07320 Santa Maria del Camí
Mallorca - España

Tel.: +34 971 62 16 29
Fax: +34 971 14 05 94
E-Mail: santamaria@engelvoelkers.com

CIF: ESB57524498
Registro mercantil Palma de Mallorca Tomo 2303, Folio 72, hoja PM-59.947

Energie­informationen


Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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