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Villa mit Blick auf den Golfplatz Valderrama

Haus, Kauf | Spanien, Cádiz, Sotogrande, Sotogrande Alto
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3,790,000 EUR
ca. 4,479,364 USD
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6
Schlafzimmer
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6
Badezimmer
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11.581,97 sqft
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1,44 ac
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3,790,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das nach Südwesten ausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich auf zwei der besten Grundstücke in der Calle Esmeralda und bietet vom zweiten Stock aus einen teilweisen Blick auf den angesehenen Golfplatz Valderrama und das Meer. Das Grundstück bietet 5820m2 und parallel dazu befindet sich das zweite Grundstück von 4630 m2 mit einer Gesamtfläche von 10.450 m2.
Dies garantiert absolute Privatsphäre und bietet die Möglichkeit, auf Wunsch des Eigentümers ein zusätzliches Gästehaus oder einen Tennisplatz zu errichten. Es bietet dem neuen Eigentümer auch die Möglichkeit, ein völlig unabhängiges Zweitwohnsitz für den Wiederverkauf zu bauen, da die Grundstücke über zwei verschiedene private Zufahrten zugänglich sind.
Das Haus ist um einen atemberaubenden Innenhof herum gebaut und verfügt über eine große Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit doppeltem Aspekt und Blick auf den Garten, ein separates Esszimmer neben einer großen Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Es gibt ein weiteres Wohnzimmer / Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bad.
Das 1975 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt. Es besteht die Möglichkeit zur Aktualisierung und Modernisierung, aber das Haus ist strukturell solide.
Vor beiden Grundstücken befindet such das berühmte 17. Loch in Valderrama. Eine der Parzellen wurde 1997 im Ryder Cup als "President's Suite" verwendet.


Sotogrande Alto: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sotogrande ist eine der elegantesten und sichersten Wohngegenden in Südspanien und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar Mittelmeerküste und Hügellandschaft am westlichen Ende der Costa del Sol, lediglich 15 Autominuten entfernt von Gibraltar und 20 Autominuten von Marbella, Guadalmina und Puerto Banús.
Sotogrande ist berühmt für seine ausgezeichneten Golfplätze, internationale Polo-Turniere und den malerischen Yachthafen mit einem reichen Angebot an Aktivitäten.
Der Golfplatz von Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent und einst Schauplatz des Volvo Masters sowie des Ryder Cup, der Royal Golfclub von Sotogrande sowie die Golfplätze von Almenara und San Roque machen diese Gegend zu einem wahrhaften Golfparadies.
Neben einer wunderschönen Landschaft und eindrucksvollen Wohnimmobilien bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Die privaten Anwesen, die Wohnungen in erster Strandlinie, Golfimmobilien und Landhäuser - alles ist exquisit!
Sotogrande wahrt sein elegantes Flair und übt nach wie vor eine grosse Anziehungskraft aus und bietet eine reiche Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot.
Die exzellente Infrastruktur mit professionellen Dienstleistern, der Internationalen Schule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur einzigartigen Lebensqualität bei und machen Sotogrande zu einem idealen ständigen Wohnsitz oder Urlaubsdomizil.


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Engel & Völkers Sotogrande
  • ENVOLK TRADING, S.L.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Cynthia Schmiedlechner
  • Puerto deportivo de Sotogrande Edificio D, local 5
  • 11310 Sotogrande
  • Tel.: +34 956 100 325
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ENVOLK TRADING, S.L., Puerto Deportivo de Sotogrande, Edifico D, Local 5 - 11310 Sotogrande (Cádiz)

Energie­informationen


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Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.


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