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Villa mit Meerblick und Vermietlizenz zu verkaufen, in Alcanada

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Mallorca Nord - Pollensa & Alcudia, Puerto Alcudia - Alcanada
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3,600,000 EUR
ca. 4,233,181 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese imposante, nach Süden ausgerichtete Villa bietet dank der Panoramafenster aus fast allen Räumlichkeiten spektakuläre Ausblicke auf das Meer. Sie befindet sich in beneidenswerter Lage ganz in der Nähe des bekannten Golfplatzes in Alcanada ausserhalb von Puerto Alcúdia und ist umgeben von wunderschöner Naturlandschaft. Zu der enormen Bucht von Alcúdia mit weissem Sandstrand sind es nur fünf Fahrminuten. Die Terrassen des Hauses laden dazu ein, die Sonne zu geniessen oder in den lauen Sommernächten das Abendessen mit Blick auf das Meer einzunehmen. Der hübsche Pool sorgt an heissen Tagen für Erfrischung. Im Erdgeschoss befinden sich der grosszügige, helle Wohnraum mit anschliessendem Esszimmer, die komplett ausgestattete Küche, separate Waschküche und eine Gästetoilette. In der oberen Etage gibt es insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer (davon eines en Suite), wobei die Mastersuite zusätzlich über Jacuzzi und eine Terrasse mit offenem Meerblick verfügt. Untergeschoss: der 69 m2 grosse Fitnessraum, einige Mehrzweckräume und der Maschinenraum. Zur Ausstattung gehören u.a. Klimaanlage warm/kalt, Ölzentralheizung, elektrische Jalousien, Alarmanlage etc. Es bietet sich hier aufgrund der vorliegenden Vermietlizenz die Möglichkeit das Haus an Urlaubsgäste zu vermieten. In dieser privilegierten Lage sind sehr gute Einkünfte praktisch garantiert.


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Puerto Alcudia - Alcanada: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.


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Engel & Völkers Puerto Alcudia
  • EV North Mallorca Real Estate S.L.
  • Lizenzpartner der Balearev GmbH
  • Miguel Camarote
  • C/. dels Pins, 23
  • 07400 Puerto Alcudia
  • Tel.: +34 971 89 77 00
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Impressum
Este servicio es proporcionado por: EV North Mallorca Real Estate S.L. (en adelante, “Engel & Völkers Mallorca North”), sociedad con CIF (ES)B57392730 y con domicilio en Via Pollentia 20, E-07460 Pollensa, Mallorca, Baleares, España.
Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2187, Folio 203, inc. 1ª, hoja PM-53431, 21/12/2005
Engel & Völkers Mallorca North es titular de licencia de Balearev GmbH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Zur Merhardt 9, DE-51645 Gummersbach.
Para comunicarse con Engel & Völkers Mallorca North, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: Pollensa@engelvoelkers.com.
Tel. +34-971-532050
Fax +34-971-532411
Director General · Gary Hobson

Energie­informationen


Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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