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Zu verkaufen: Rustikales Landhaus mit viel Privatsphäre in Campanet

Haus, Kauf | Spanien, Mallorca, Mallorca Nord - Pollensa & Alcudia, Campanet
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965,000 EUR
ca. 1,136,771 USD
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4
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2.303,48 sqft
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2,47 ac
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965,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und ist umgeben von herrlicher Naturlandschaft. Von dem ca. 10.000 m2 grossen Grundstück geniesst man den Ausblick ins Grüne und auf die Berge der Tramuntana. Es besteht eine gute Anbindung an die Orte Pollensa und Alcúdia und deren Sandstrände, nach Palma und zum Flughafen sind es nur ca. 25 Fahrminuten. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst im Erdgeschoss die grosse Landhausküche mit Speisekammer, Esszimmer mit Kamin und ein Badezimmer. Die obere Etage ist in zwei Flügel geteilt, die miteinander verbunden sind. Einer der Wohnflügel beherbergt ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, kleine Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ofenheizung und einen zusätzlichen, erhöht gelegenen Raum, der als Schlafzimmer dienen könnte. Zu diesem Flügel gelangt man auch über einen separaten Eingang von draussen. Dieser Teil des Hauses ist als Gästeunterkunft ideal. Im anderen Flügel gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit schönem Ausblick. Zum grosszügigen Aussenbereich des Anwesens gehören eine überdachte Terrasse mit Grill, Brotofen und Speiseterrasse. In der gepflegten Gartenanlage mit Wiese, Obstbäumen, Oliven- und Nussbäumen sorgt ein Swimming-Pool für Erfrischung. Ausserdem gibt es ein Gartenhäuschen (35 m2), das als Abstellraum dient und einen Teich mit bunten Fischen. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Solaranlage (versorgt das Haus fast komplett mit Strom), Wasserspeicher (200.000 Liter), eigener Brunnen. Das Haus ist zusätzlich an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht und das mallorquinische Landleben geniessen möchte, ist hier genau richtig! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!


Campanet: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Am Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc., ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmakrt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Besuchenswert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.


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Engel & Völkers Puerto Alcudia
  • EV North Mallorca Real Estate S.L.
  • Lizenzpartner der Balearev GmbH
  • Miguel Camarote
  • C/. dels Pins, 23
  • 07400 Puerto Alcudia
  • Tel.: +34 971 89 77 00
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Impressum
Este servicio es proporcionado por: EV North Mallorca Real Estate S.L. (en adelante, “Engel & Völkers Mallorca North”), sociedad con CIF (ES)B57392730 y con domicilio en Via Pollentia 20, E-07460 Pollensa, Mallorca, Baleares, España.
Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2187, Folio 203, inc. 1ª, hoja PM-53431, 21/12/2005
Engel & Völkers Mallorca North es titular de licencia de Balearev GmbH, sociedad constituida conforme a los Leyes de Alemania con domicilio en Zur Merhardt 9, DE-51645 Gummersbach.
Para comunicarse con Engel & Völkers Mallorca North, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: Pollensa@engelvoelkers.com.
Tel. +34-971-532050
Fax +34-971-532411
Director General · Gary Hobson

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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