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Zwei Villen mit Pool für Turismus Investition, Ciutadella, Menorca

Haus, Kauf | Spanien, Menorca, Ciutadella de Menorca, Cala'n Blanes
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1,100,000 EUR
ca. 1,294,502 USD
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8
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3.444,45 sqft
Wohnfläche ca.
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10.796,2 sqft
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1,100,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Zu verkaufen. Zwei Villen auf einem Grundstück mit eigenem Garten, in einer eleganten Wohngegend und nur wenige Schritte vom Strand von Calan Blanes entfernt. Es besteht die Möglichkeit des Erwerb einer Tourismuslizenz. Jede Villa ist in zwei Wohnungen unterteilt. Eine große im Erdgeschoss mit Garten und eine kleinere im ersten Stockwerk mit großen Terrassen. Der gemeinsame Eingang verfügt über zwei getrennte Inneneingänge, so dass es möglich ist, die beiden Wohnungen unabhängig voneinander oder das ganze Haus, zu bewohnen.Das Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Sitzbereich und Zugang zu einer überdachten Außenterrasse und Garten. Das Erdgeschoss wird durch zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer ergänzt. Im ersten Stockwerk befindet sich ein großer Wohnraum mit Sichtbalken, eine Küche mit Theke, ein Badezimmer sowie drei große Terrassen. Jede Wohnung verfügt über eine Außenwaschküche. Im Außenbereich verfügt eines der beiden Häuser über einen privaten Pool vor der überdachten Terrasse und dem Grillbereich. Das zweite Haus beherbergt einen angelegten Garten, wo man einen weiteren Pool bauen kann. Beide Häuser sind in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, mit doppelt verglasten PVC-Fenstern und Aluminiumjalousien. Es ist eine Vorinstalation für Klimaanlage vorhanden . Parkplatz. Die Villen verfügen jeweils über ein Wohnnutzungszertifikat für 7 Personen (Cedula de Habitabilidad für 7 Personen pro Haus). Die vier Wohnungen können separat vermietet werden. Optimale Investition.


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  • Mauro Tagliabue
  • Av. Jaume I Conqueridor 58
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Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca: Tomo 2195 folio 153, insc. 1ª, hoja PM-53904, 02/02/2006
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Director General · Gary Hobson

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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