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Ein Interview mit David Schmitt, Geschäftsführer Projektvertrieb Frankfurt
David Schmitt ist Geschäftsführer von Engel & Völkers Projektvertrieb Frankfurt. Seit vielen Jahren beobachtet er den dynamischen Wandel der Frankfurter Skyline. Er weiß aus erster Hand, warum starke und vertrauensvolle Partnerschaften mit Bauträgern im Projektgeschäft so wichtig sind. Aufgrund der sich verändernden Kundenwünsche - oft beeinflusst durch aktuelle globale Wohntrends - sind umfangreiche Marktkenntnisse und Vertriebserfahrungen notwendig, um Immobilien erfolgreich vermarkten und verkaufen zu können. David Schmitt präsentiert sein Verständnis von "living the high life" und spricht über das Neubauprojekt One Forty West in Frankfurt. In seinem Video und dem untenstehenden Interview erfahren Sie mehr darüber, wie man nachhaltigen Erfolg im Projektvertrieb erzielen kann.
Das Neubauprojekt One Forty West hat den Red Dot Award für Design gewonnen. Was denken Sie macht dieses Projekt so einzigartig?
Das One Forty West hat schon durch seine Lage im Westen der Stadt eine besondere Strahlkraft. Dies wird unterstrichen durch die besondere Fassadengestaltung, die aus helixartig um das Gebäude laufenden Balkonen besteht. Ob von Norden, Süden, Osten oder Westen nach Frankfurt kommend, das One Forty West strahlt. Und es ist dabei ein Haus, das für seine Bewohner konzipiert wurde, und ihnen Ausblicke in alle Richtungen bietet.
Sie arbeiten nun seit 10 Jahren bei Engel & Völkers und haben in dieser Zeit einen großen Marktwandel miterlebt. In welche Richtung haben sich die globalen Wohnkonzepte in den letzten Jahren verändert?
Die globalen Wohnkonzepte sind einem steten Wandel unterworfen. Bis vor circa einem Jahr war Reduktion auf das Wesentliche, ich möchte es fast Minimalismus nennen, ein großer Trend. Und damit auch eine kleinere Durchschnittswohnfläche. Dies jedoch, ohne Abstriche in der Qualität und Ausstattung zu machen. Seit einiger Zeit wird das Zuhause jedoch wieder wichtiger denn je, und der Mensch verlangt nach mehr Platz zur Entfaltung in den eigenen vier Wänden. Grüne Außenflächen, seien es Gartenanlagen, Balkone oder Loggien, erleben gerade einen neuen Boom. Also “Green Living” im umfassenden Sinn, auch im Bewusstsein der Nachhaltigkeit.
Engel & Völkers Development Services ist während allen Phasen eines Neubauprojektes die Hauptansprechperson für den Bauträger. Wie sieht Ihrer Meinung nach eine gute Zusammenarbeit zwischen beiden Parteien aus?
Eine gute Zusammenarbeit zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass wir mit dem Bauträger auf Augenhöhe arbeiten. Ein erfolgreiches Zusammenarbeiten zeichnet sich aus durch Vertrauen, Zuverlässigkeit und konstruktiven Austausch. Wir sind ein ebenso wichtiger Erfolgsfaktor für das Projekt wie Architekt, Innendesigner und Generalunternehmer. Daher begleiten wir jedes Projekt mit viel Herzblut und Leidenschaft.
Als Geschäftsführer von Engel & Völkers Projektvertrieb Frankfurt haben Sie einen ganz besonderen Einblick in die Arbeitsweise Ihres Teams und in die Zusammenarbeit mit den Bauträgern. Wodurch unterscheiden sich Ihre Dienstleistungen für die Bauträger von denen Ihrer Konkurrenten?
Unser Dienstleistungsansatz ist ein allumfassender. Wir kommen nicht erst ins Boot, wenn die Vermarktung startet, nein, wir sind bereits bei der Gestaltung von Konzeption, Zielgruppendefinition und Ausstattung dabei. Hier hilft uns unser globales Engel & Völkers Netzwerk mit Impulsen aus der ganzen Welt, von Miami über Barcelona bis Hong Kong weiter. Wir sind stets am Puls der Zeit und wissen, was der Käufer erwartet.
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