Immobilienmarkt Ibiza: Engel & Völkers stellt den Marktbericht 2023 vor

Die atemberaubende Baleareninsel Ibiza ist bekannt für ihre einzigartige Kombination aus ruhigen, malerischen Orten, bezaubernden Buchten und einer gehobenen Gastronomieszene mit stylischen Beach Clubs. Das macht Ibiza zu einem beliebten Standort für Menschen, die einen abwechslungsreichen und exklusiven Lebensstil schätzen. Die daraus resultierende hohe Nachfrage macht sich auch auf dem Immobilienmarkt bemerkbar: Die Preise für hochwertige Häuser, Apartments, Villen und Fincas auf der schönen Mittelmeerinsel sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Unsere Immobilienmakler informieren Sie mit dem aktuellen Marktbericht über alle weiteren Trends auf dem Immobilienmarkt Ibizas und die Faktoren, die diesen Wandel beeinflussen.

Haben Sie bereits Interesse daran, ein Haus oder ein Apartment auf Ibiza zu kaufen? Sehen Sie sich hier unser aktuelles Angebot an exklusiven Villen, Fincas und Penthouses an!

Deutlicher Preisanstieg für Villen, Fincas und Apartments auf Ibiza

Der Krieg in der Ukraine und die Corona-Pandemie sorgten in den letzten Jahren für eine globale Preisinflation, die vorwiegend auch weiterhin anhält. Nicht nur das alltägliche Leben wird von den steigenden Kosten beeinflusst, die Immobilienpreise zeigen ebenfalls einen deutlichen Trend nach oben. Auch auf Ibiza lässt sich dieser Wandel beobachten: Im Laufe des Jahres 2022 verzeichnete Engel & Völkers ein durchschnittliches Preiswachstum von fast 9 Prozent für Villen und Fincas auf der schönen Baleareninsel. Der idyllische Norden Ibizas zeigte dabei mit über 9.000 Euro pro Quadratmeter die teuersten durchschnittlichen Angebote.

Die höchsten Angebotspreise für Apartments konnten in Ibiza Stadt festgestellt werden: Rund 6.450 Euro pro Quadratmeter zahlten Käufer im vergangenen Jahr. Der durchschnittliche Preis stieg somit um mehr als neun Prozent. Der höchste Anstieg war jedoch in der Region Ost zu beobachten: Die Preise für Apartments rund um Santa Eulalia stiegen mit fast 5.400 Euro pro Quadratmeter um knapp 14 Prozent. Dieser kontinuierliche Preisanstieg deutet auf eine Wertstabilität in der Zukunft hin - der Kauf einer Immobilie auf Ibiza stellt somit eine äußerst krisensichere und lukrative Investition dar. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung rund um Ihren Immobilienkauf auf Ibiza!

Preisunterschiede lassen sich selbstverständlich auch innerhalb der einzelnen Regionen Ibizas erkennen. In unserem aktuellen Marktbericht erfahren Sie alle Details zu den Immobilienpreisen auf Ibiza. 

Engel & Völkers Ibiza: Diese Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise

Ibizas gestiegene Immobilienpreise sind nicht ausschließlich auf sozioökonomische Faktoren zurückzuführen - auch Angebot und Nachfrage von Häusern und Apartments spielen eine erhebliche Rolle bei der Preisentwicklung. Nachdem das Angebotsvolumen in den letzten Jahren einen Aufschwung erfuhr, sank es 2022 für Villen und Fincas um drei Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Im Hinblick auf verfügbare Apartments zeigte sich mit 14 Prozent ein noch deutlicherer Abwärtstrend. In Verbindung mit einem durchschnittlich hohen Transaktionsvolumen von 38 Prozent für Häuser und 40 Prozent für Apartments in den Jahren 2019 bis 2021 beeinflusste die angespannte Angebotssituation den Anstieg der Immobilienpreise. 2022 hatte das niedrige Angebotsvolumen im Norden und Süden Ibizas deutlich rückläufige Transaktionen zur Folge. Mit vier beziehungsweise zwei Prozent waren diese die Regionen mit den niedrigsten Anteilen an Transaktionen für Apartments. Auch das Transaktionsvolumen für Häuser lag im nördlichen und südlichen Inselgebiet lediglich bei 14 und 11 Prozent. Ibiza Stadt zeigte 2022 mit 34 Prozent für Villen und Fincas und 64 Prozent für Apartments ein signifikant höheres Transaktionsvolumen als der Rest der Insel. Eine nicht unübliche Tendenz für die schillernde Inselhauptstadt, weiß Engel & Völkers Ibiza - hier werden im Vergleich zu den anderen Regionen höherpreisige Immobilien vermarktet.

Haben Sie weitere Fragen zur aktuellen Marktlage auf Ibiza? Unsere Immobilienexperten haben in unserem Marktbericht 2023 alle relevanten Fakten über die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt Ibizas für Sie zusammengestellt. 

Der Kauf einer Immobilie auf Ibiza garantiert Ihnen nicht nur die vielseitigen Vorzüge des mediterranen Lebensstils, sie stellt auch eine sichere Kapitalanlage dar. Ob Sie sich für eine weitläufige Finca, eine Villa mit Panoramablick oder ein Apartment in Strandnähe entscheiden - die fachkundigen Berater von Engel & Völkers Ibiza stehen Ihnen bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf zur Seite. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch einfach unter der Telefonnummer +34 971 311 336. Das Gespräch ist selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Besuchen Sie uns auch gerne in einem unserer Shops in Santa Eulalia oder Ibiza Stadt, damit wir in einem professionellen Beratungsgespräch den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie planen können. Wir freuen uns auf Sie!