Engel & Völkers Mallorca ist auf dem Weg zu einem der erfolgreichsten Jahre seiner Geschichte, da die Nachfrage ausländischer Käufer die Ergebnisse in Rekordhöhe treibt

Engel & Völkers erzielte mit einem Umsatz von 278 Millionen Euro auf den Balearen ein großartiges erstes Halbjahr und damit das zweitbeste Halbjahresergebnis seit der Eröffnung unserer ersten Niederlassung auf den Balearen vor 28 Jahren. Mallorca ist der größte Immobilienmarkt des Archipels, zu dem auch Menorca, Ibiza und Formentera zählen. Als führende Immobilienagentur auf Mallorca mit einer starken globalen Marke wurde unser Umsatzwachstum durch die starke Nachfrage internationaler Käufer, insbesondere aus dem deutschsprachigen Raum, geprägt.

Die beeindruckende Schönheit der Natur Mallorcas ist der Grund, warum so viele wohlhabende Käufer von Zweitwohnungen das Augenmerk auf die Insel richten. Mallorca zieht dank seiner Schönheit anspruchsvolle Käufer aus der ganzen Welt an, die in Immobilien investieren wollen, insbesondere jedoch aus dem deutschsprachigen Raum, wo Mallorcas spektakuläre Natur und der Bestand an hochwertigen Objekten sehr geschätzt werden.

Öffentliche Daten des spanischen Notariatsverbandes machen deutlich, wie sehr Immobilieninvestoren aus Deutschland die Balearen und insbesondere Mallorca lieben. Deutsche Käufer stellten im Jahr 2017 insgesamt 47% des Marktes für Zweitwohnungen und 24% des Marktes für Erstwohnungen und waren somit in beiden Fällen mit großem Abstand die größte Gruppe ausländischer Käufer.

Deutschsprachige Käufer aus Österreich, der Schweiz und natürlich Deutschland selbst sind bekannt als die anspruchsvollsten Kunden, wenn es um den Kauf von Immobilien in Spanien geht. Sie sind gewohnt, in ihren Heimatländern in solide gebauten Häusern zu leben und erwarten auf Mallorca dasselbe Qualitätsniveau wie zu Hause. Dies erklärt, warum Neubauten auf Mallorca zu den besten in ganz Spanien gehören. Von der Qualität der Häuser auf Mallorca profitieren alle internationalen Investoren, nicht nur deutschsprachige Käufer.

Mallorcas Ruf für Qualität, seine großartige Natur, die für eine Insel typische Landknappheit sowie die von deutschsprachigen Käufern angeführte, wachsende internationale Nachfrage, drücken die Immobilienpreise weiterhin nach oben. Unsere Halbjahresergebnisse zeigen, dass der durchschnittlich gezahlte Preis der in den ersten sechs Monaten des Jahres 2018 von Engel & Völkers verkauften Immobilien von rund 1,2 auf 1,4 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gestiegen ist. "Dies zeigt ganz deutlich, dass die Balearen weiterhin finanzstarke Investoren anlocken", sagt Florian Hofer, Geschäftsführer von Engel & Völkers Balearen. „Darüber hinaus sind wir sehr stolz, den größten Verkauf in der Geschichte von Engel & Völkers auf den Balearen durchgeführt zu haben."

Wie unsere Zahlen belegen, sind die sind die Verkaufs- und Immobilienpreise auf Mallorca seit acht Jahren beständig gestiegen. Neue Zahlen des Nationalen Instituts für Statistik, die einen monatlichen Rückgang der Hausverkäufe im Mai zeigen, sind unseres Erachtens nach mit Sicherheit auf Lieferengpässe zurückzuführen. Die internationale Anziehungskraft Mallorcas für wohlhabende Käufer und sein begrenztes Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien sind ein überzeugendes Argument für Investitionen.

Artikel geschrieben von Mark Stücklin im Auftrag von Engel & Völkers Mallorca