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Anlageimmobilien: So finden Sie die exklusivsten Investitionsstandorte

Sie suchen eine Immobilie mit Renovierungs- und Wertsteigerungspotenzial? Dann befolgen Sie den alten Ratschlag und investieren Sie in das schlimmste Haus in der besten Gegend. Denn um einen möglichst hohen Gewinn beim Wiederverkauf zu erzielen und auf dem Markt für Luxusimmobilien Fuß zu fassen, gilt es ein ausbaufähiges Anlageobjekt in einem aufstrebenden Viertel zu finden. Dies ist jedoch beileibe kein leichtes Unterfangen. Wie Sie das Luxussegment des Immobilienmarktes relativ kostengünstig erobern, erfahren Sie hier.

Llucmajor, Mallorca - Anlageimmobilien: So finden Sie die exklusivsten Investitionsstandorte

Lage, Lage, Lage

Exklusive Investitionsstandorte bürgen für die Sicherheit Ihres Investments. In unserem Interview informiert der Managing Director von Engel & Völkers Residential, Philipp Niemann, über die ersten Adressen Europas, angefangen beim Londoner Hyde Park bis hin zu Sardinien. Was diese Standorte auszeichnet, ist ihr ungeheures Wachstumspotenzial. Herrscht am Markt Ihrer Wahl Objektmangel, so können Sie davon ausgehen, dass die Nachfrage nach den wenigen zur Verfügung stehenden Immobilien stetig wachsen wird. Zunächst kostenintensive Investments an erstklassigen Adressen zahlen sich so auf lange Sicht aus.

Für alles offen bleiben

Bevor Sie sich auf einen bestimmten Standort festlegen, gilt es Ihre Optionen sorgfältig abzuwägen. Nur so finden Sie die perfekte Gegend, die alle relevanten Lifestyle- und Anlageperspektiven bietet. Halten Sie nach einem langfristig attraktiven Viertel Ausschau. Das erleichtert die Interessentensuche im Fall des Wiederverkaufs. Zu den wichtigsten Auswahlkriterien zählen die Nähe zu renommierten Schulen und Sehenswürdigkeiten sowie eine gute Infrastruktur und das städtebauliche Potenzial. Aktuelle Daten und Zahlen über einige der exklusivsten Investitionsstandorte Europas finden Sie in unserem Marktüberblick. Diese Informationen helfen Ihnen dabei, eine Vorauswahl zu treffen und sich anschließend für die beste Gegend zu entscheiden.

Prüfen Sie Ihre Kaufposition

Der Erwerb hochwertiger Immobilien ist mit finanziellem Aufwand verbunden. Deshalb empfehlen wir, Ihre Bankangelegenheiten rechtzeitig in Ordnung zu bringen. Ein Blick auf Ihre aktuellen Ausgaben verrät, ob Sie das geplante Investment tatsächlich problemlos bewältigen können. Vergleichen Sie dazu die monatlichen Kosten für Miete und Nebenkosten oder bestehende Hypothekenzahlungen. Setzen Sie anschließend Beträge für Anzahlung, Zinsen, Gebäudeversicherung sowie Vermögenssteuer an, planen Sie Fristen und Laufzeiten ein, und erarbeiten Sie auf dieser Basis eine Einschätzung der finanziellen Belastung.

Einsparungen in anderen Bereichen

Sie möchten in eine Luxusimmobilie investieren? Dann planen Sie voraus und gehen Sie rechtzeitig auf Sparkurs. Überlegen Sie, in welchen Bereichen Einschränkungen möglich sind, beispielsweise bei den Leasing-Raten für Ihr Auto oder dem nächsten Urlaub. Im Idealfall sollte Ihr gewohnter Lebensstil nicht zu sehr leiden. Die Lösung besteht oft darin, seltener im Restaurant zu essen und auf weite Reisen zu verzichten.

Aufstieg zum Vermieter

Bei der Wahl des Investitionsstandortes spielt auch die Verfügbarkeit von Mehrparteienhäusern eine wichtige Rolle. Investieren Sie in ein Mehrfamilien- oder Doppelhaus, so haben Sie die Möglichkeit den zusätzlichen Wohnraum zu vermieten. Dank dieser Mieteinnahmen generieren Sie so recht schnell eine attraktive Rendite.

Sie sind noch unschlüssig, welcher Investitionsstandort am besten zu Ihnen passt? Dann werfen Sie einen Blick auf unser umfangreiches Portfolio mit erstklassigen Wohnobjekten. Unsere kompetenten Mitarbeiter beraten Sie jederzeit gerne und helfen Ihnen bei der Suche nach dem idealen Anlageobjekt.

Kokettes Apartment in gepflegter Anlage

Mallorca, Mallorca Süd / Llucmajor, Spanien
Kaufpreis 210.000 EUR
Wohnfläche 75 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Engel & Völkers

Llucmajor
Ronda Migjorn 147 A
07620 Llucmajor, Mallorca
Spain
Telefon
+34 871 57 00 00

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