Sonnige Aussichten – gute Nachrichten vom Immobilienmarkt Mallorca!

Es gibt gute Gründe Ihren Traum von der eigenen Immobilie auf den Balearen zu verwirklichen!

Wir von Engel & Völkers freuen uns auf die sog. „neue Normalität“, wenn Eigentümer und Kaufinteressenten wieder auf die Insel kommen können.

Die günstige geografische Lage von Mallorca und aller Balearen erlaubt eine schnelle und unkomplizierte Kontrolle der Grenzen. Die Möglichkeit der Kontrolle bzw. das Aussetzen jeglichen Einreiseverkehrs auf die Inseln machte die allgemeinen Beschränkungen und die Behandlung der COVID-19 Patienten problemlos möglich.

Kaufabschlüsse wurden weiterhin getätigt, speziell solche, die vor dem Lockdown bereits vorbereitet waren und alle notwendigen Dokumente verfügbar waren. Ein Beweis dafür, dass Käufer weiterhin erkennen, dass Mallorca ein sicherer Ort mit hochwertigem Lifestyle ist. Diesen Monat mit Engel & Völkers verkauft. Eine fabelhafte Villa mit Vermietlizenz in dem romantischen Ort Alcanada/Alcúdia. Zum heutigen Zeitpunkt können wir keinen Trend in Richtung sinkender Immobilienpreise erkennen. Tatsächlich glauben wir auch nicht, dass dies als direkte Folge der Pandemie geschehen wird. Schnäppchenjäger müssen schon sehr genau die Augen offen halten.

Es besteht allgemein ein ernsthaftes Kaufinteresse. Virtuelle Besichtigungen von Objekten sind bereits Teil des Immobiliengeschäfts. Buchen Sie eine virtuelle Besichtigung der Wunschimmobilie von jeglichem Ort auf der Welt, an dem Sie gerade sind.

Warum auf Mallorca kaufen?

Spanien ist sehr daran interessiert den lokalen Immobilienmarkt zu stimulieren und auf gutem Niveau zu erhalten, um Arbeitsplätze zu schaffen und Einnahmen zu garantieren. Mallorca trägt zu einem sehr grossen Teil zu den im Immobiliensektor erzielten Einnahmen bei. Das Umsatzvolumen der Balearen liegt seit 2006 bei über 20% des BIP und ist direkt nach dem Tourismus die Haupteinnahmequelle der Inseln. Engel & Völkers Marktbericht 2019/2020.

Beachten Sie, dass Bewohner von Nicht-EU-Ländern (z.B. Schweiz), die hier eine Immobilie im Wert von mehr als 500.000€ erwerben, leicht die Residenz und Arbeitserlaubnis für Spanien bekommen.

Es gibt nun wieder stärkere Baubeschränkungen. Bereits jetzt sind 40% von Mallorca streng geschützt. Bestehende Immobilien in gefragter Lage haben somit einen besonders hohen Wert. In Gebieten, nach denen eine starke Nachfrage besteht, gibt es praktisch keine Baugrundstücke mehr. Es ist also auch eine rentable Option Immobilien nachhaltig zu renovieren.

Immobilienkäufer kommen aus ganz Europa. Der Wunsch sich den Traum von der eigenen Immobilie in der Sonne inmitten wunderschöner Naturlandschaft zu erfüllen, ist weiterhin sehr präsent.

Es gibt nur wenige Alternativen zu Mallorca. Kaum eine Destination kann die Qualität bieten, die Mallorca bietet. Es ist eines der sichersten Gebiete im Mittelmeerraum mit moderner Infrastruktur, die selbst das Doppelte Volumen der eigentlichen Bevölkerung versorgen kann.

Wir erkennen keine Eile, was den Verkauf einer Immobilie angeht. Die Eigentümer ziehen es vor zu vermieten, ob Langzeitvermietung oder Ferienvermietung, statt zu einem zu niedrigen Preis zu verkaufen. Die Nachfrage nach Langzeitmiete ist auf dem Vormarsch. Man ist generell bereit auch einen höheren Mietpreis zu zahlen. Die Nachfrage übertrifft das derzeitige Angebot an Mietobjekten auf Mallorca.

Das Mittelmeer und das angenehme Leben in Spanien und ganz besonders auf Mallorca übt schon immer einen grossen Reiz aus. Mallorca ist schon fast zu einem MUST HAVE geworden, sei es, um immer hier zu leben, oder um herrliche Urlaubstage auf der Insel zu verbringen. Sehr bald werden Suchkunden und Eigentümer wieder auf der Insel sein und wir von Engel & Völkers sind bereit mit exzellentem Service zur Verfügung zu stehen.  

Lesen Sie hier mehr über die Immobilienmarktlage auf den Balearen: 

Deutsche Presse

Cash-online: "Ferienimmobilien: Mallorca bleibt sicherer Hafen im Mittelmeer"

Finanzwelt: "Der sicherere Hafen im Mittelmeer”

Globalinvestor.de: "Ferienimmobilien: Mallorca bleibt sicherer Hafen im Mittelmeer"


Englische Presse

Property Investor TODAY: "Property investors prepare for July reopening of Balearic Islands"

Spanische Presse

Europa press

Diario de Mallorca

El Immobiliario mes a mes

Brainsre.news