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Dolphin Coast Südafrika: Starkes Investitionspotenzial für Luxusimmobilien

Südafrika zählt zu den gefragtesten Urlaubszielen weltweit und wird als Wohn- und Ferienimmobilienstandort immer beliebter. Neben der bekannten Kapregion rücken auch andere Hotspots zunehmend ins Visier der Käufer. Hierzu gehört die Provinz KwaZulu-Natal, die sich im Nordosten entlang des Indischen Ozeans erstreckt, und als „Delfinküste Südafrikas“ bekannt ist. „Luxusimmobilien in KwaZulu-Natal erzielen hervorragende Renditen. Wir verzeichnen ein steigendes Interesse ausländischer Investoren und Kunden aus Europa“, sagt Craig Hutchison, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Südafrika, und führt weiter aus: „Das ganzjährig tropische Klima und der warme Indische Ozean bieten beste Bedingungen zum Schwimmen sowie Wassersport und machen die Region zum wahren Urlaubsparadies. Im Vergleich zu anderen Feriendestinationen sind die Kaufpreise an der Dolphin Coast verhältnismäßig moderat. Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um zu investieren.


Pollensa - Diese herrschaftliche Villa in Premium-Lage der Umhlanga Rocks wird für 39 Millionen ZAF (ca. 2,4 Millionen Euro) von Engel & Völkers vermarktet.(Bildquelle: Engel & Völkers KwaZulu-Natal – Dolphin Coast)

Luxusvillen in privaten Wohnanlagen als Refugium    

​In KwaZulu-Natal dominieren derzeit nationale Suchkunden den Markt. Der Großteil der Käufer stammt aus Johannesburg und interessiert sich besonders für erstklassige Objekte in geschlossenen Wohnanlagen, wie zum Beispiel „Zimbali Estate“, „Simbithi Eco Estate“ oder „Umhlali Golf Estate“. 2018 erzielten Villen in den „Zimbali Estate“ Kaufpreise von bis zu 21,8 Millionen ZAF (ca. 1,4 Millionen Euro) (2017: 17,5 Millionen ZAF, ca. 1,1 Millionen Euro). „Neben der modernen Architektur schätzen einheimische Kunden die vielen Annehmlichkeiten der luxuriösen Wohnkomplexe, wie etwa das attraktive Golfangebot oder den Zugang zum Privatstrand“, erklärt Karien Hunter, Lizenzpartnerin von Engel & Völkers in KwaZulu-Natal.

Beachfront Apartments als wertstabile Kapitalanlage

Zu den teuersten Lagen außerhalb Durbans gehören die Ferienorte Salt Rock, Ballito und Westbrook. Weitläufige und gut geschützte Sandstrände entlang der Dolphin Coast bilden die Hauptattraktion dieser mondänen Vororte. Hochwertige Eigentumswohnungen in erster Meereslinie zählen hier zu den gefragten Objektarten und erzielten 2018 Kaufpreise von bis zu 8,4 Millionen ZAF (ca. 534.000 Euro) (2017: 6 Millionen ZAF, ca. 381.000 Euro). Die Kunden kommen vorwiegend aus Großbritannien, Deutschland, den Niederlanden sowie Belgien und investieren in Strandwohnungen als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Ausblick: Aufwärtstrend um die Dolphin Coast hält weiter an

Nach Einschätzung von Engel & Völkers werden sich die Regionen um Westbrook, La Mercy und Sibiya zu Premium-Lagen entwickeln. „Wir erwarten eine kontinuierliche Nachfrage und steigende Preise, da der Zuzug an die Nordostküste Südafrikas weiter zunehmen wird“, kommentiert Karien Hunter die Entwicklung des Immobilienmarkts in KwaZulu-Natal.

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