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Saisonales Home Staging: Deko-Ideen für die Winterzeit

Für Hausverkauf und Besichtigungstermine scheint der Winter mit seinen kurzen Tagen und stürmischem Wetter nur bedingt geeignet. Doch tatsächlich bietet Ihnen diese Jahreszeit die Gelegenheit, Aspekte Ihres Eigenheims in den Vordergrund zu rücken, die im Sommer womöglich übersehen würden. Wie Sie potenzielle Käufer mit einem zauberhaft dekorierten Interieur überzeugen, erfahren Sie hier.

Sant Just Desvern - Sie möchten Ihre Immobilie diesen Winter verkaufen? Hier finden Sie saisonale Ideen für ansprechendes Home Staging.

Der Wohnbereich

Setzen Sie beim Hausverkauf im Winter vor allem auf Gemütlichkeit. Für das perfekte Ambiente sorgen skandinavische Design-Konzepte wie Hygge oder Lagom. Findet eine Besichtigung in den Abendstunden statt, zünden Sie Ihren Kamin an und ziehen Sie die Vorhänge zu. Ein paar kuschelige Decken und weiche Läufer dürfen im Winter ebenfalls nicht fehlen. Saisonale Dekoration verbreitet im Handumdrehen Wohnlichkeit. So fühlen sich Kaufinteressenten direkt wie zuhause und können vom ersten Weihnachtsfest in den neuen vier Wänden träumen. Bedenken Sie jedoch die alte Weisheit „Weniger ist mehr“. Ein paar Akzente hier und da, beispielsweise ein geschmackvoller Kranz oder warmes Kerzenlicht, reichen vollkommen aus.

Die Schlaf- und Badezimmer

Präsentieren Sie Ihre Bäder im Winter komfortabel und modern. Besitzen Sie beheizte Handtuchhalter und eine Fußbodenheizung? Dann schalten Sie diese für die Dauer der Hausbesichtigung ein. Das Schlafzimmer setzen Sie derweil mit einer edlen Tagesdecke, gemütlicher Bettwäsche, einem flauschigen Teppich sowie gedämpftem Licht winterlich in Szene. Ein bis zwei hübsche Kerzen runden das Bild perfekt ab. Dadurch unterstreichen Sie gezielt den Wohlfühlcharakter dieser privaten Rückzugsorte.

Die Alleinstellungsmerkmale

Viele der Ausstattungsmerkmale, die Ihre Immobilie zu etwas ganz Besonderem machen, entfalten erst im Winter ihre volle Wirkung. Die hauseigene Sauna oder der beheizte Whirlpool sprechen bei Minusgraden für sich. Doch auch mit einem privaten Fitnessstudio können Sie jetzt punkten. Denn wer joggt schon gerne durch Schneematsch?

Ein Wintergarten oder überdachter Balkon kommt bei potenziellen Käufern zu dieser Jahreszeit ebenfalls sehr gut an. Verschönern Sie auch diese Bereiche mit dekorativen Heimtextilien und stimmungsvollem Licht. Zimmerpflanzen setzen zudem natürliche Farbakzente und verbreiten auch im tiefsten Winter Outdoor-Feeling. Verfügt Ihr Zuhause über einen Erker, eine Fensterbank oder ein kleines Home Office? Dann machen Sie daraus mit Kissen und Decken in saisonalen Farben, einer Lampe und Büchern eine charmante Leseecke.

Der Außenbereich

Auch wenn es draußen kalt ist und die Bäume keine Blätter tragen, hat Ihr Outdoor-Bereich dennoch das Zeug zum echten Eyecatcher. Garagen und Gartenhäuser stehen bei Kaufinteressenten zu dieser Jahreszeit besonders hoch im Kurs. Schließlich schützen Sie Auto, Gartenmöbel und Gerätschaften vor Eis und Schnee.

Auch die Außenbeleuchtung spielt eine wichtige Rolle. Falls Sie noch keine Lampen für Garten und Auffahrt besitzen, raten wir Ihnen zu dieser Anschaffung. Sie weisen potenziellen Käufern den Weg und sorgen so für einen gewinnenden ersten Eindruck. Ein hübscher Lichterbaum oder eine LED-Girlande über der Haustür tauchen den Eingangsbereich in behagliches Licht. Halten Sie Ihren Garten auch im Winter sauber und ordentlich. Stutzen Sie sämtliche Pflanzen und entfernen Sie gefallene Blätter.

Im Grunde geht es in erster Linie darum, Ihre Immobilie innen wie außen aufgeräumt und in gutem Zustand zu präsentieren. Rücken Sie dabei all jene Ausstattungsmerkmale besonders in den Fokus, die den Objektwert ganzjährig steigern und gerade im Winter ihr volles Potenzial entfalten.

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