Engel & Völkers
Artikelregisterkarten

Buyer Guide

Cuales son las diferencias entre el valor catastral y el valor de Mercado en España

Entdecken Sie den Unterschied zwischen Katasterwert und Marktwert

Die meisten Steuern, die mit unserer Immobilie verbunden sind, werden nach ihrem Katasterwert festgelegt. Je nach Höhe des Wertes zahlen die Eigentümer also einen bestimmten Betrag an jährlichen Steuern für ihre Immobilie.

7 Gründe für den Kauf einer Immobilie in Zaragoza

In den letzten Monaten hat sich Zaragoza zu einem Bezugspunkt für die Erholung des spanischen Immobiliensektors entwickelt. Neben Barcelona, Madrid und den Küstenstädten bietet die Hauptstadt der Autonomen Gemeinschaft Aragonien einige hervorragende Vorteile beim Kauf einer Immobilie. In diesem Artikel nennen wir Ihnen sieben gute Gründe, warum Sie sich die Gelegenheit, die der Immobilienmarkt in diesem Ort bietet, nicht entgehen lassen sollten.

Warum in Sevilla investieren?

Sevilla ist die drittbevölkerungsreichste Stadt Spaniens, die Hauptstadt der größten autonomen Gemeinschaft (Andalusien) und eines der beliebtesten städtischen Tourismusziele für nationale und internationale Besucher. Diese Aussage sollte ausreichen, um jeden davon zu überzeugen, die Vorteile des Lebens in der Stadt am Guadalquivir zu nutzen. Immobilieninvestoren können jedoch von vielen weiteren Vorteilen profitieren, wenn sie Sevilla als Investitionsstandort wählen. Von den Geschäftsmöglichkeiten bis hin zur Lebensqualität durch das soziale Umfeld ist die andalusische Hauptstadt ein wahrer Schatz für Investitionen.

Entwicklung des spanischen Immobilienmarktes im Jahr 2022

Die Jahre 2020 und 2021 waren stark von der Pandemie geprägt, und es wurde erwartet, dass sich die Lage im Jahr 2022 wieder normalisieren würde. Doch nach dem Ausbruch des Konflikts zwischen Russland und der Ukraine hat sich der globale sozioökonomische Kontext völlig verändert, und der spanische Immobilienmarkt ist davon nicht unberührt geblieben.

Passivhäuser: Was zeichnet sie aus?

Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren den Begriff "Passivhaus" gehört, aber was verbirgt sich eigentlich hinter diesem Begriff?

Engel & Völkers stellt 2022 einen neuen Umsatzrekord auf

Engel & Völkers ist in Spanien um 8% gewachsen, trotz wirtschaftlicher und finanzieller Herausforderungen trotz der wirtschaftlichen und politischen Herausforderungen des vergangenen Jahres und erreicht 2022 ein Vermittlungsvolumen von 3,40 Milliarden Euro vermittlungsvolumen von 3.402 Millionen Euro.

Immobilienprognosen für das Jahr 2023

Die Ereignisse des Jahres 2022 haben den globalen sozioökonomischen Kontext völlig verändert. Trotz der darauf folgenden Komplikationen hat der Immobiliensektor große Widerstandsfähigkeit bewiesen und es geschafft, sich über Wasser zu halten.

Seller Guide

Das Potenzial von Outdoor-Küche

In der modernen Immobilienlandschaft spielen Outdoor-Küchen eine immer wichtigere Rolle. Mit dem Anstieg des Interesses an Outdoor-Unterhaltung und Freiluft-Gastfreundschaft beeinflussen sie nicht nur die Art und Weise, wie wir unser Zuhause nutzen, sondern auch seinen Wert. Als führendes Immobilienunternehmen beleuchten wir das wachsende Potenzial von Outdoor-Küchen und wie sie die den Wert der Immobilie positiv beeinflussen können.

Warum in Sevilla investieren?

Sevilla ist die drittbevölkerungsreichste Stadt Spaniens, die Hauptstadt der größten autonomen Gemeinschaft (Andalusien) und eines der beliebtesten städtischen Tourismusziele für nationale und internationale Besucher. Diese Aussage sollte ausreichen, um jeden davon zu überzeugen, die Vorteile des Lebens in der Stadt am Guadalquivir zu nutzen. Immobilieninvestoren können jedoch von vielen weiteren Vorteilen profitieren, wenn sie Sevilla als Investitionsstandort wählen. Von den Geschäftsmöglichkeiten bis hin zur Lebensqualität durch das soziale Umfeld ist die andalusische Hauptstadt ein wahrer Schatz für Investitionen.

Was ist ein Gemeinschaftsmietverhältnis?

Einer der Grundsätze der spanischen Verfassung ist das Recht auf Eigentum, das sich im Laufe der Zeit sowohl in seiner Form als auch in seiner Bedeutung weiterentwickelt hat. Das spanische Zivilgesetzbuch legt fest, dass das Eigentum das Recht ist, über eine Sache zu verfügen und sie zu nutzen, ohne Einschränkungen, außer denen, die durch das Gesetz festgelegt sind. Der Eigentümer hat also volle Freiheit und Verfügungsgewalt über sein Eigentum. Es gibt Fälle, in denen ein und dieselbe Immobilie von mehreren Personen geteilt wird; in diesem Fall können bestimmte Schwierigkeiten bei der Verwaltung von Nachlässen auftreten. Hier kommt auch das Konzept des gemeinsamen Eigentums ins Spiel.

Entwicklung des spanischen Immobilienmarktes im Jahr 2022

Die Jahre 2020 und 2021 waren stark von der Pandemie geprägt, und es wurde erwartet, dass sich die Lage im Jahr 2022 wieder normalisieren würde. Doch nach dem Ausbruch des Konflikts zwischen Russland und der Ukraine hat sich der globale sozioökonomische Kontext völlig verändert, und der spanische Immobilienmarkt ist davon nicht unberührt geblieben.

Passivhäuser: Was zeichnet sie aus?

Vielleicht haben Sie in den letzten Jahren den Begriff "Passivhaus" gehört, aber was verbirgt sich eigentlich hinter diesem Begriff?

Engel & Völkers stellt 2022 einen neuen Umsatzrekord auf

Engel & Völkers ist in Spanien um 8% gewachsen, trotz wirtschaftlicher und finanzieller Herausforderungen trotz der wirtschaftlichen und politischen Herausforderungen des vergangenen Jahres und erreicht 2022 ein Vermittlungsvolumen von 3,40 Milliarden Euro vermittlungsvolumen von 3.402 Millionen Euro.

Immobilienprognosen für das Jahr 2023

Die Ereignisse des Jahres 2022 haben den globalen sozioökonomischen Kontext völlig verändert. Trotz der darauf folgenden Komplikationen hat der Immobiliensektor große Widerstandsfähigkeit bewiesen und es geschafft, sich über Wasser zu halten.

Real Estate Agent

Wir eröffnen ein neues Geschäft in Caldes d'Estrac

Diesen November haben wir ein neues neues Geschäft in Caldes d'Estrac eröffnet. Es befindet sich in der Passeig dels Anglesos, Nummer 1, ist ein wichtiger Meilenstein in unserem meilenstein in unserem Bestreben, in der Region Maresme hochwertige Immobiliendienstleistungen anzubieten. Darüber hinaus zeigt dieses Geschäft unser klares Engagement und Wachstum in der Region, zusätzlich zu dem Coworking, das wir bereits in Mataró haben (Torre D'Ara, Av. Cabrera, 36).

Wissen Sie, was die Aufgaben eines Immobilienberaters sind?

Nach der Immobilienkrise hat sich die Welt der Immobilienwirtschaft verändert. Nicht nur die Preise haben sich stark verändert, was für diejenigen, die zum Beispiel dachten, dass sie niemals sinken könnten, überraschend war, sondern auch die Art und Weise, wie Transaktionen beworben und abgewickelt werden, hat sich im Zuge des Internet-Booms verändert.

Was man studieren sollte, um in einem Immobilienbüro zu arbeiten

Die Arbeit in einem Immobilienbüro ist heute eine der vielversprechendsten Beschäftigungsmöglichkeiten in unserem Land. Der Aufschwung des Immobilienmarktes ist heute Realität, und darüber hinaus gibt es immer mehr Käufer, Verkäufer und Mieter, die die Dienste eines erfahrenen Fachmanns für den Verkauf oder Kauf einer Immobilie benötigen. Deshalb werden wir in diesem Artikel darüber sprechen, was man braucht, um in einem Immobilienbüro zu arbeiten, wie hoch das Gehalt eines Immobilienmaklers ist oder was man studieren sollte, um in einem Immobilienbüro zu arbeiten. Los geht's!

10 Tipps für effektive Meetings

Verschiedene Studien kommen zu dem Schluss, dass die Teilnehmer von Fachsitzungen häufig das Gefühl haben, die Dauer der Sitzung sei zu lang gewesen. Man hat allgemein das Gefühl, dass die Zeit nicht genutzt wurde, die für andere, produktivere Aktivitäten hätte verwendet werden können.

Die Vorteile bei der Arbeit als Freelancer

Wenn es darum geht, sich auf die Suche nach einem neuen Job zu begeben, denken die meisten Menschen alleine an die Angebote in anderen Firmen - egal an welcher Stufe ihrer Karriere sie sich befinden. Allerdings entscheiden sich aus guten Gründen immer mehr Menschen für die Arbeit als Freelancer bzw. Freiberufler. Es erscheint - und ist - eine Herausforderung aber die vielen Vorteile, die mit dieser Art der Tätigkeit verbunden sind, dürfen nicht vergessen werden. In diesem Artikel finden sich nur einige Vorteile der freiberuflichen und selbständigen Tätigkeit.

7 Gründe für den Kauf einer Immobilie in Zaragoza

In den letzten Monaten hat sich Zaragoza zu einem Bezugspunkt für die Erholung des spanischen Immobiliensektors entwickelt. Neben Barcelona, Madrid und den Küstenstädten bietet die Hauptstadt der Autonomen Gemeinschaft Aragonien einige hervorragende Vorteile beim Kauf einer Immobilie. In diesem Artikel nennen wir Ihnen sieben gute Gründe, warum Sie sich die Gelegenheit, die der Immobilienmarkt in diesem Ort bietet, nicht entgehen lassen sollten.

Lifestyle

Das Potenzial von Outdoor-Küche

In der modernen Immobilienlandschaft spielen Outdoor-Küchen eine immer wichtigere Rolle. Mit dem Anstieg des Interesses an Outdoor-Unterhaltung und Freiluft-Gastfreundschaft beeinflussen sie nicht nur die Art und Weise, wie wir unser Zuhause nutzen, sondern auch seinen Wert. Als führendes Immobilienunternehmen beleuchten wir das wachsende Potenzial von Outdoor-Küchen und wie sie die den Wert der Immobilie positiv beeinflussen können.

Festliche DIY-Deko für Weihnachten: Erschaffen Sie einzigartige Atmosphäre in Ihrem Zuhause

Die Weihnachtszeit bringt eine Fülle von Möglichkeiten, unser Zuhause zu verwandeln und zu verzaubern. Handgemachte Weihnachtsdekorationen schaffen nicht nur eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre, sie lassen auch Raum für Kreativität und Personalisierung. Hier sind einige ausführliche DIY-Ideen, die Ihr Zuhause in dieser Weihnachtszeit strahlen lassen:

Vorbereitung Ihres Zuhauses für eine Silvesterparty

Es ist wieder so weit! Das Ende des Jahres naht und es ist an der Zeit, das Neue mit einer fantastischen Silvesterparty zu begrüßen. Damit Ihre Feier ein voller Erfolg wird und sowohl Sie als auch Ihre Gäste einen unvergesslichen Abend erleben, haben wir eine Liste mit Tipps und Tricks für Sie zusammengestellt, wie Sie Ihr Zuhause optimal für die Silvesterparty vorbereiten können.

10 knifflige Fragen in einem Vorstellungsgespräch

Jedes Vorstellungsgespräch ist anders, und das gilt natürlich auch für die Fragen, die während des Gesprächs gestellt werden. Personalverantwortliche greifen jedoch häufig auf bestimmte "Fangfragen" zurück, um die Fähigkeiten des Bewerbers in komplizierten Situationen, sein Interesse an der Stelle usw. zu testen. Im Folgenden finden Sie die zehn häufigsten Fragen:

Was bedeutet ephemere Architektur?

Nicht jedes Bauwerk ist dazu bestimmt, die Zeit zu überdauern, es gibt auch Gebäude oder Strukturen, die nur für einen bestimmten Zeitraum bestehen bleiben eine bestimmte Zeitspanne. In der Tat kann man bei solchen Projekten interessante und wertvolle Lektionen über die Verwendung neuer Materialien und über Aspekte der Nachhaltigkeit lernen. Darüber hinaus liefert es eine Reihe von Ideen, die später auf dauerhafte Gebäude angewendet werden können. Diese Art von Architektur wird als ephemere Architektur bezeichnet, deren Konzept im Folgenden näher erläutert wird.

Die Vorteile des Wohnens in einem Loft

Ein Loft ist eine große Wohnung, die aus offenen Räumen besteht und nicht nur aus Zimmern, die durch Wände oder Türen unterteilt sind. Diese Art von Wohnung hat ihren Ursprung in New York in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts, als einige Leute, vor allem Künstler, beschlossen, die Vorteile der verlassenen Häuser vor Ort zu nutzen, da der Wohnungsmarkt rückläufig war. Aus diesem Grund haben Loftwohnungen hohe Decken und große Fenster, die das natürliche Licht optimal nutzen.

Engel & Völkers und Porcelanosa schließen sich zusammen, um einen exklusiveren Service zu bieten

In einem Sektor, der so vielfältig und komplex ist wie der Immobiliensektor, wollen wir bei Engel & Völkers unseren Kunden einen exklusiven 360º-Service bieten einen exklusiven und 360º Service für unsere Kunden anbieten egal ob sie Käufer oder Vermieter sind. Unser Ziel ist es, alle Bedürfnisse unserer Kunden in jeder Phase des Prozesses zu erfüllen, von der Vorverkaufsphase bis zur Nachverkaufsphase.

Exklusive Inhalte des GG Magazine

GG ist ein unabhängiges Magazin, das Unterhaltung auf höchstem Niveau bietet. Architektur, Lifestyle, Design, Fashion, Yachting, Luxury Travel – rund um den Globus suchen wir für Sie, liebe Leser, die spannendsten Themen und Persönlichkeiten heraus und laden Sie ein, diese von einer ganz neuen Seite kennenzulernen. In GG treffen Sie erfolgreiche Architekten, interessante Designer und spannende Künstler, die gerade von London über New York und Berlin bis nach Hongkong in aller Munde sind.

Kontakt

Kontaktieren Sie uns jetzt – persönlich

Testing

Engel & Völkers Spanien

Avenida Diagonal 640, 6B

08017 Barcelona, España

Tel: +34 900 747 281