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Geschmackvolles Einfamilienhaus mit Garten

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle, Großblittersdorf
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229,000 EUR
ca. 257,007 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.776,05 sqft
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7.319,46 sqft
Grundstück ca.
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses gemütliche und äußerst geschmackvolle Einfamilienhaus befindet sich in Großblittersdorf-Lixing. Das ursprüngliche Baujahr 1929 zeigt sich schon im Entrée, an der schönen alten Holztreppe und den Originaltüren, wie auch in anderen Räumen, an den schönen Holzdielenböden.
Der Fußbodenbelag in der Diele wurde ausgetauscht und
durch hochwertige Versacefliesen ersetzt. Das Wohnzimmer, Esszimmer und auch die im Kaufpreis enthaltene Küche mit Ausgang auf den Balkon sind im rechten Hausteil im Erdgeschoss untergebracht. Vom Balkon, der über die gesamte Breite mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Terrasse und in den schön angelegten Garten.
Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - die Kleiderschränke sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten - sowie Duschbad en Suite mit Fenster finden Sie im linken Teil. Das 2004 sanierte und neu gedämmte Dach wurde 2008 im rechten Teil zu einem Studio ausgebaut, mit Kamin, Barbereich, hochwertigem Laminat und maßangefertigten Möbeln, die selbstverständlich ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Im linken Teil gibt es zwei weitere Zimmer, die als Schlaf,- Arbeits,- oder Kinderzimmer genutzt werden könnten. Ein Badezimmer mit Wanne und Granitfußboden komplettiert diese Etage. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine PKW-Garage und 2 PKW-Stellplätze davor, befinden sich links neben dem Haus.
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außergewöhnlichen Immobilienangebot.


Großblittersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich ca. 3 km von Großblittersdorf entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße in Lixing.
Großblittersdorf (französisch Grosbliederstroff) ist eine französische Gemeinde mit ca. 3500 Einwohnern im Département Moselle in der Region Grand Est (bis 2015 Lothringen). Sie grenzt an Deutschland und an die Gemeinde Kleinblittersdorf, mit der sie durch die Freundschaftsbrücke verbunden ist, die die Saar überspannt. Amtssprache ist Französisch, doch ist Deutsch unter der Bevölkerung sehr verbreitet. Bedingt durch die Nähe zum Ballungsraum Saarbrücken sind über 20 % der Einwohner deutsche Staatsangehörige. Aufgrund der Saarbahn-Verbindung gelangt man in die Saarbrücker Innenstadt innerhalb weniger Minuten. Auch die Autobahnen A6 Saarbrücken-Mannheim, Saarbrücken-Paris, oder A 623 Saarbrücken-Luxemburg sind unweit gelegen und über die Bundesstraße B51 gut zu erreichen.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dagmar Marschall
  • Sulzbachstr. 13
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 321 0
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Sulzbachstr. 13
66111 Saarbrücken

HRB: 100726 SB
USt.-Id.: DE 286 997 211
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 05.06.08 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 91 03 21 0
Telefax: 0681 - 91 03 21 29


Geschäftsführer: Cédric Stammer & Daniel Rausch




Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

saarbruecken@engelvoelkers.com


Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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