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Schönes EFH mit Altbau-Charme!

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle, Creutzwald
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179,000 EUR
ca. 200,748 USD
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese angebaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und wurde 1911 in Massivbauweise erbaut. Gesamt ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss wie folgt: Das Erdgeschoss beinhaltet Flur, einen großzügigen offenen Wohn/-Essbereich mit einem Holzofen für gemütliche Stunden, eine Küche mit Abstellraum (Küche ist im Kaufpreis enthalten), ein zusätzliches Zimmer, sowie ein Gäste WC. Von der Küche erreichen Sie die Terrasse mit Zugang zum Garten. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Zimmer, die frei genutzt werden können. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC befindet sich ebenfalls im OG. Der Keller (mit ca. 68 m² Nutzfläche) ist eingeteilt in ein Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume. Das Haus wurde 1994 umfassend renoviert, wird beheizt mit einer Öl-Zentralheizung aus 1988 (Austausch von Brenner und Kessel ca. 2012) und verfügt über 2-fach-verglaste Kunststofffenster. Das gedämmte Dach stammt ebenfalls aus den achtziger Jahren. Das Einfamilienhaus, mit Altbau-Charme, in sehr ruhiger Lage gelegen, findet eine Kleinfamilie ihren Rückzugsort!


Der Grundriss dieser Immobilie


Creutzwald: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Creutzwald ist eine französische Stadt im Département Moselle in der Region Lothringen. Sie gehört zum Arrondissement Boulay-Moselle und zum Kanton Bouzonville. Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland. Die Nachbargemeinde auf saarländischer Seite ist Überherrn in der Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, vorfinden. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Patricia Weber
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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Bibelstraße 16
66740 Saarlouis
Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,60% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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