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Stadtvilla in guter Lage in Forbach

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle, Forbach
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329,000 EUR
ca. 370,750 USD
Kaufpreis
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5
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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2.723,27 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
4.779,18 sqft
Grundstück ca.
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329,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die freistehende Stadtvilla mit drei Wohnetagen wurde in massiver Bauweise ca. 1910 erbaut und 1990 teilweise saniert.
Das von der Straße, durch einen kleinen Vorgarten, zurückversetzt liegende Gebäude, wird von einem einladenden Entrée eröffnet. Daneben befinden sich das straßenseitig gelegene, geräumige Wohn- Esszimmer. Gegenüberliegend gibt es eine schöne große Küche, ein Gäste-WC und eine Diele. Eine hochwertige Holztreppe führt in die obere Etage mit 4 Schlaf-, Arbeits-, bzw. Kinderzimmern, einem Wannenbad, einem kleinen Duschbad und einem separaten WC. Diese Etage verfügt komplett über einen sehr schönen Parkettboden.
Die Stadtvilla ist vielseitig nutzbar und eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch zum Wohnen und Arbeiten.
Das gesamte Anwesen wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, ist optisch in einem guten Allgemeinzustand, und ist nach der notariellen Beurkundung beziehbar.
Der neben dem Haus gelegene Garten ist eingezäunt und grenzseitig mit einer Doppelgarage bebaut. Dahinter liegend wurde eine Sommerküche errichtet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns.


Forbach: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das sehr schöne Stadthaus liegt in exponierter Wohnlage von Forbach.
Die Lage gilt als eine der bevorzugtesten Wohngegenden von Forbach und ist geprägt durch hochwertige Wohnhäuser und Villen mit gepflegten Grundstücken und eine exklusive Anwohnerklientel.
Die Anbindung zur Stadt Saarbrücken ist mit den ÖPNV gewährleistet, und auch zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Ebenso die Autobahnen Metz-Paris; Straßbourg-Saarbrücken-Mannheim sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dagmar Marschall
  • Sulzbachstr. 13
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 321 0
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Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Sulzbachstr. 13
66111 Saarbrücken

HRB: 100726 SB
USt.-Id.: DE 286 997 211
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 05.06.08 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 91 03 21 0
Telefax: 0681 - 91 03 21 29


Geschäftsführer: Cédric Stammer & Daniel Rausch




Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

saarbruecken@engelvoelkers.com


Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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