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TOP GEPFLEGTES Einfamilienhaus in ruhiger Lage ----Stadtnah---

Haus, Kauf | Frankreich, Moselle, Moselle, Großblittersdorf
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329,000 EUR
ca. 369,237 USD
Kaufpreis
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Schlafzimmer
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2.109,73 sqft
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7.276,4 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dieses äußerst gepflegte Verkaufsobjekt, unweit der Saarbrücker City im grenznahen Großblittersdorf gelegen, bietet auf insgesamt zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 196 m², das Untergeschoß mit intergrierter Garage ca. 121 m².

Im Erdgeschoss (ca. 116 m²) befinden sich:
- Entrée mit Gäste-WC und Garderobe
- Arbeitszimmer
- Küche mit Bulthaup-Einbauküche und neuen Elektrogeräten
- Esszimmer mit Kamin
- Wohnbereich mit Treppe zum Obergeschoß
- Ausgang auf die Terrasse und zum Garten

Obergeschoss (ca. 79 m²):
- Galerie
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Dusche und Whirlpool-Wanne
- Gästezimmer mit Balkon
- 2 Kinderzimmer

Untergeschoss (ca. 121 m²):
- kleines Bad mit Dusche
- weitere Kellerräume mit Waschküche
- Infrarotsauna
- Heizungsraum

Desweiteren:
- Großzügige Doppelgarage
- Wunderschöner gepflegter Garten
- Gewächshaus beheizt
- Außenkamin auf der Terrasse
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Großblittersdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses schöne Anwesen befindet sich unmittelbar hinter der französischen Grenze in Großblittersdorf. Die sehr ruhige, aber dennoch exzellente Lage vereint Freizeitwert mit Wohnkultur. Die Innenstadt von Saarbrücken und der Flughafen Ensheim sind in jeweils 12 Fahrminuten erreichbar. Vom Hauptbahnhof Saarbrücken haben Sie eine Direktverbindung mit dem ICE nach Paris oder Frankfurt. Die nahegelegene Autobahn A6 bietet Anschluss nach Luxemburg, Straßburg, Metz oder Frankfurt. Ebenfalls erreichen Sie die Saarbahn von Kleinblittersdorf innerhalb von 7 Gehminuten.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Dagmar Marschall
  • Sulzbachstr. 13
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 321 0
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Impressum
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Sulzbachstr. 13
66111 Saarbrücken

HRB: 100726 SB
USt.-Id.: DE 286 997 211
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 05.06.08 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 91 03 21 0
Telefax: 0681 - 91 03 21 29


Geschäftsführer: Cédric Stammer & Daniel Rausch




Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

saarbruecken@engelvoelkers.com


Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Saarland Immobilienvermittlung GmbH ( Lizenznehmer der Engel&Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


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