Ferienimmobilie: So finden Sie das passende Objekt

Sie wollen Arbeit und Alltagsstress von Zeit zu Zeit einfach hinter sich lassen? Dann werden Sie den Kauf eines Ferienhauses sicher keine Sekunde lang bereuen. Ein Zweitwohnsitz dient nämlich nicht nur als praktisches Feriendomizil im bevorzugten Urlaubsland, sondern generiert oftmals auch attraktive Renditen.

Ferienhaus: So finden Sie das passende Objekt

Bevor Sie diese Investition tätigen, sollten Sie sich jedoch sechs wichtige Fragen stellen. Welche dies sind, erfahren Sie hier.

1. Liegt mir der Standort wirklich am Herzen?

Bei jedem Immobilien-Investment gilt das Motto: Die richtige Lage ist Trumpf. Gerade bei der Suche nach dem perfekten Ferienhaus ist der Standort absolut entscheidend. Wer weise wählt, wird lange Freude an seinem Objekt haben. Luxuriöse Urlaubsdomizile gibt es fast überall auf der Welt. Mit Sicherheit finden Sie auch an Ihrem Lieblingsort ein passendes Objekt.

2. Stimmt das Timing?

Das Timing spielt bei Auslandsinvestitionen eine entscheidende Rolle. Behalten Sie unbedingt den Wechselkurs im Auge, falls der Kauf in einer Fremdwährung abgewickelt wird. Denn Kurschwankungen können sich massiv auf Ihre Kaufkraft auswirken. Achten Sie außerdem auf aktuelle Markttrends und konsultieren Sie kompetente Branchenexperten. So schaffen Sie eine solide Grundlage für Ihre Investition.

Auch im Hinblick auf neue Bauprojekte ist die Zeit ein wichtiger Faktor. Ferienhäuser nahe etablierter Urlaubs-Hotspots sind in der Regel deutlich teurer als vergleichbare Objekte an anderen Orten. Halten Sie stattdessen nach vielversprechenden alternativen Reisezielen Ausschau und investieren Sie dort. Gut möglich, dass sich dieser Schachzug schon bald auszahlt.

3. Möchte ich das Haus vermieten?

Der Kauf eines Ferienhauses bietet diverse Vorteile. Den größten finanziellen Nutzen birgt dabei die Vermietung. Wer sein Anwesen während der Hauptsaison zeitweise verpachtet, kann schließlich mit stattlichen Mieteinnahmen rechnen.

Ziehen Sie diese Option in Erwägung, so berücksichtigen Sie dies bei der Kaufentscheidung. Das bedeutet jedoch keinesfalls eine Einschränkung. Denn glücklicherweise stellen potenzielle Mieter ähnliche Ansprüche an ein Ferienhaus wie Sie selbst. Ein gepflegter Außenbereich, ansprechendes Interieur und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen machen Ihr Objekt für zukünftige Mieter besonders attraktiv.

4. Kommt Gemeinschaftseigentum für mich in Frage?

Ferienhäuser mit mehreren Teilhabern sind an beliebten Urlaubsorten keine Seltenheit. Da es wenig sinnvoll ist, ein Objekt immer wieder wochen- oder monatelang leer stehen zu lassen, entscheiden sich viele Anleger für Gemeinschaftseigentum. Einkünfte durch Mieteinnahmen fallen bei dieser Variante zwar weg. Dafür verfügt eine Investorengruppe über deutlich höhere Kaufkraft.

5. Swimming Pool - ja oder nein?

Sie träumen von einem Ferienhaus in sonnigen Gefilden? Dann stellt sich über kurz oder lang die Frage nach einem eigenen Schwimmbad. Hierbei kommt es allein auf Ihre persönliche Präferenz an. Natürlich ist ein privater Pool großartig. Doch bedenken Sie bitte, dass damit ein gewisser Pflegeaufwand und Instandhaltungskosten einhergehen.

6. Welcher Immobilienmakler ist der beste Ansprechpartner?

Haben Sie alle bisherigen Fragen beantwortet? Dann ist es nun an der Zeit, das perfekte Domizil zu finden! Vor allem bei Investitionen in fernen Ländern lohnt sich die Zusammenarbeit mit einem globalen Immobilienexperten wie Engel & Völkers.

Besuchen Sie einfach unsere Webseite und werfen Sie einen Blick in unser erstklassiges Portfolio. Dort finden Sie zahlreiche Luxusanwesen auf der ganzen Welt. Unsere kompetenten Mitarbeiter kennen die internationalen Märkte und verfügen über umfassendes Fachwissen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem Ferienhaus Ihrer Träume.

Engel & Völkers

Paris
24 bis rue de Berri
75008 Paris
Frankreich
Telefon
+33 1 45 64 30 30

Zum Shop



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)