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Kaufen Sie eine Immobilie in den beliebten nördlichen Vororten Athens

Gehobener Vorort-Charme trifft auf die Nähe zur mediterranen Natur: In den nördlichen Vororten der griechischen Hauptstadt Athen haben Sie die Gelegenheit, sich mit dem Kauf einer exklusiven Villa, eines Hauses oder eines Apartments in dieser nachgefragten Region einen Traum zu erfüllen.

 Athen
- Eine Villa, ein Haus oder Apartment in den nördlichen Vororten Athens - Premium-Immobilien sind die Stärke der Immobilienmakler von Engel & Völkers.


1. Vielseitiger Immobilienstandort mit Klasse: Willkommen in Athens nördlichen Vororten

Die nördlichen Vororte Athens schließen sich unmittelbar an das dynamische Stadtzentrum an und bilden doch einen eigenen, exklusiven Mikrokosmos, der sie als Immobilienstandort besonders interessant macht: Mit ihren herausragenden Erholungsqualitäten, einem breit gefächerten Freizeit- und Einkaufsangebot sowie einer Vielzahl attraktiver Häuser, Villen und Apartments zum Kauf sprechen die nördlichen Athener Vororte von der Diplomatenriege über den erfolgreichen Unternehmer bis hin zur Familie mit Kindern eine große, anspruchsvolle Zielgruppe an. Dabei bleiben die nördlichen Vororte stets ihrem historischen Erbe treu, sodass vielerorts noch immer die unverwechselbare, altehrwürdige Atmosphäre der Weltstadt Athen zu spüren ist – kurzum: Immobilien in den nördlichen Athener Vororten gelten in ganz Griechenland als begehrte Kaufoptionen. Als zusätzliche Besonderheit können vor allem in den Randlagen der nördlichen Athener Vororte auch gelegentlich Baugrundstücke gekauft werden, um dort Ihre persönliche Wunschimmobilie zu errichten. Lernen Sie mit Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers Griechenland die Vorzüge der Region kennen und erfahren Sie, was den Kauf beziehungsweise Verkauf eines Hauses, einer Villa oder eines Apartments in den nördlichen Athener Vororten so einzigartig macht.


2. Das spricht für den Kauf eines Hauses oder Apartments in den nördlichen Vororten Athens

Eingebettet zwischen den Bergmassiven des Hymettos und der Parnitha handelt es sich bei den Stadtteilen des Athener Nordens um distinguierte Vorzugslagen, die besonders durch ihre Naturverbundenheit ins Auge fallen: Während das mediterrane Umland Attikas mit zahlreichen Ausflugszielen zum Wandern, Bergsteigen und Radfahren ins Grüne lockt, präsentieren sich auch die nördlichen Vororte selbst erfrischend natürlich. Neben zahlreichen Grünflächen gilt besonders der Alsos Syngrou, Athens größte öffentliche Parkanlage, als willkommener Rückzugsort und Quell der Erholung inmitten der griechischen Metropole, weshalb sich viele gut situierte Interessenten dazu entscheiden, eine Villa, ein Haus oder ein Apartment – etwa in Form einer hochwertigen Penthouse- oder Maisonette-Wohnung – mit Unterstützung unserer Immobilienmakler zu kaufen.

Gleichzeitig profitieren Sie beim Kauf einer solchen Immobilie von der ausgezeichneten Erreichbarkeit der nördlichen Athener Vororte: Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten erreicht, auch der internationale Flughafen Athen kann binnen einer dreiviertel Stunde angefahren werden, was die nördlichen Vororte beim Immobilienkauf vor allem für Berufstätige und Vielflieger zur ausgezeichneten Wahl macht. Die praktischen Annehmlichkeiten innerhalb der nördlichen Athener Vororte sprechen ebenfalls für sich: So finden Familien mit Kindern hier eine Reihe renommierter internationaler Schulen, die ein hochwertiges Bildungsangebot gewährleisten, sowie zahlreiche Sportvereine zur individuellen Freizeitgestaltung. Wer sich dabei in möglichst niveauvollem Umfeld bewegen möchte, greift auf die Fitness-Clubs mit Members-Only-Beschränkung zurück. Die Shopping- und Einkaufsoptionen sind, insbesondere in den wirtschaftlich geprägten Teilen der nördlichen Athener Vororte, ebenfalls exzellent. All diese Argumente wirken sich natürlich auch positiv auf den Verkauf Ihrer Immobilie in den nördlichen Athener Vororten aus, den das Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Griechenland gerne gemeinsam mit Ihnen konkretisiert!

 Athen
- Die nördlichen Vororte Athens sind ein zentralen Immobilienstandort. Die Immobilienmakler von Engel & Völkers Athen beraten Sie gern zu allen Aspekten.


3. Von Ekali bis Marousi: In Athens nördlichen Vororten finden Sie Ihre ideale Immobilienlage

Die nördlichen Vororte Athens bieten niveauvollen Lifestyle in unterschiedlichsten Ausprägungen – Immobilienmakler Engel & Völkers Griechenland zeigt Ihnen, was Sie mit dem Kauf einer Villa, eines Hauses oder Apartments in den unterschiedlichen Stadtteilen erwartet.


Zu den bekanntesten Lagen zählen vor allem jene traditionellen Standorte, die bereits seit Jahrhunderten für gehobenes Wohnen in der griechischen Hauptstadt stehen und sich über eine entsprechend wohlhabende Nachbarschaft definieren. Hier sticht vor allem Palio Psychiko hervor, das historische Herz der alten Athener Aristokratie. In diesem schmucken Viertel der Vorstadt, das zu den wohlhabendsten Stadtteilen Athens gehört, sind heute eine Reihe internationaler Botschaften, noble Häuser und Villen sowie internationale Schulen ersten Ranges zu finden. Der Stadtteil Filothei genießt ebenfalls den Ruf eines absoluten Prestige-Standortes, an dem, wie auch in Dionysos, Vrilissia, Papagos und Penteli, gepflegte Grünflächen, hochwertige Immobilien und elegante Restaurants das Stadtbild bestimmen. Einige der ältesten und wohlhabendsten Familien sind zudem in Ekali zu Hause, einem nicht minder exklusiven Teil der nördlichen Athener Vororte, der darüber hinaus auch einige private Sportvereine und Clubs beherbergt. Besonders die sauberen, kunstvoll angelegten Straßenzüge und die architektonisch anspruchsvollen Villen fallen nach Einschätzung unserer Immobilienmakler hier ins Auge. 


Kifissia schließlich versteht es, die Annehmlichkeiten eines ruhig gelegenen Premium-Immobilienstandortes mit der Praktikabilität eines dynamischen Wirtschaftsstandortes zu verbinden – vor allem im Ortskern von Kifisia, rund 12 Kilometer vom Athener Zentrum entfernt, stehen eine Reihe von Shoppingmöglichkeiten, Boutiquen, Wellness-Einrichtungen sowie erstklassige Gastronomie für Sie bereit. Die umfangreichste Auswahl im Bereich Einkauf und Konsum erwartet Sie unterdessen in Marousi: Hier befinden sich das größte Einkaufszentrum Griechenlands, wichtige Unternehmensniederlassungen und ein ansprechendes Hotellerie-Spektrum. Aus Immobilienmakler-Perspektive empfiehlt sich hier vor allem ein Blick auf das hochwertige Kaufangebot an Apartments, Penthouses und Maisonette-Wohnungen. In den letzten 10 Jahren hat sich zudem der Stadtteil Chalandri zu einem Hotspot der nördlichen Athener Vororte entwickelt: Hier werden Shopping, eine besonders gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur und exklusives Nightlife groß geschrieben. 


Abgerundet wird die Standortauswahl der nördlichen Athener Vororte durch die Stadtteile Agia Paraskevi und Cholargos, die sich durch ihr ausgeprägtes Nachbarschaftsgefühl, eine abwechslungsreiche Café- und Bar-Szene sowie eine facettenreiche Sportlandschaft auszeichnen. Spricht einer der genannten Stadtteile Sie besonders an, sodass Sie sich weitere Informationen zum Kauf einer Immobilie vor Ort wünschen? Oder sind Sie bereits Eigentümer eines Hauses, einer Villa oder eines Apartments, das Sie zu vorteilhaften Konditionen verkaufen möchten? In beiden Fällen freuen sich die Immobilienmakler von Engel & Völkers Griechenland darauf, Sie Schritt für Schritt zum erfolgreichen Abschluss Ihres Projektes zu führen.


4. Nördliche Vororte: Die wichtigsten Marktinformationen für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie

In den letzten Jahren haben die nördlichen Athener Vororte nicht nur innerhalb Griechenlands, sondern auch verstärkt bei der internationalen Käuferschaft wachsende Aufmerksamkeit erfahren, die sich in erster Linie aus den individuellen Charakteristika und den vielversprechenden Kaufoptionen der Region speist. So weckt insbesondere das unterdurchschnittliche Preisniveau, das allgemein hinter dem starken Wachstumstrend des Mittelmeerraumes zurückbleibt, das Interesse sowohl privater Käufer, die einen natürlichen, mediterranen, aber dennoch zentralen Immobilienstandort suchen, als auch von Investoren, die hier rentable Kapitalanlagen realisieren.

Möchten Sie beispielsweise ein Apartment in den nördlichen Athener Vororten kaufen oder verkaufen, beginnt die Preisskala bereits bei etwa 60.000 Euro. Mit besserer Lage, Größe und Ausstattung des Apartments können die Angebotspreise jedoch auf bis zu 2.200.000 Euro ansteigen. Penthouses etwa können zwischen 175.000 und 2.500.000 Euro, Maisonette-Wohnungen zwischen 225.000 und 4.900.000 Euro gekauft werden. Im Segment der Häuser verzeichnet Immobilienmakler Engel & Völkers Griechenland für die nördlichen Athener Vororte aktuell eine Preisspanne von 350.000 bis 2.100.000 Euro, während komfortable Villen zwischen 1.000.000 und 15.000.000 Euro gehandelt werden. Wenn Sie sich dafür interessieren, ein unbebautes Grundstück in den nördlichen Vororten Athens zu kaufen, können Sie Preise zwischen 60.000 und 5.000.000 Euro einkalkulieren.

Perspektivisch gesehen erwartet Immobilienmakler Engel & Völkers Griechenland in den kommenden Jahren eine stabile Preisentwicklung, die weitere Wachstumspotenziale und Wertsteigerungen im Norden Athens nicht ausschließt. Um eine fundierte und langfristig zufriedenstellende Kauf- oder Verkaufsentscheidung treffen zu können, stehen wir Ihnen gerne mit unserer gesamten Branchenerfahrung zur Verfügung – sprechen Sie uns an!

 Athen
- Die aktuelle Angebotslage für Villen, Häuser, Maisonette Wohnungen oder Apartments in den nördlichen Vororten Athens ist ideal. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin bei den kompetenten Immobilienmaklern von Engel & Völkers Athen.


5. Engel & Völkers Griechenland: Fachkenntnis und Expertise für Ihren Athener Immobilienkauf

Dank exzellenter Standorteigenschaften, einer günstigen Marktlage und einer breiten Auswahl an Villen, Häusern und Apartments könnten die Vorzeichen für Ihren Immobilienkauf in den nördlichen Vororten Athens kaum besser sein. Mit Engel & Völkers Griechenland an Ihrer Seite verschaffen Sie sich die beste Position am Immobilienmarkt: Unser qualifiziertes Team aus 35 mehrsprachigen Immobilienmaklern kennt die Eigenschaften und Dynamiken der nördlichen Athener Vororte bis ins Detail und ist jederzeit über die aktuelle Angebotslage informiert. Das Engel & Völkers Immobilien-Portfolio listet zudem regelmäßig einige der erlesensten Objekte Athens, die Sie nicht verpassen sollten!


Unsere immobilienspezifische Kontaktdatenbank, die sich aus Suchkunden, Eigentümern und Drittanbietern zusammensetzt, ist die größte ihrer Art in ganz Griechenland und ermöglicht uns, schnell und präzise das ideale Kaufobjekt für Sie zu finden. Auf diese Weise profitieren Sie auch als Eigentümer von unserer Serviceleistung, da wir in der Lage sind, Ihre Immobilie zügig zum Bestpreis zu verkaufen. Legen Sie Wert darauf, möglichst wenig öffentliche Aufmerksamkeit durch Ihren Immobilienverkauf in den nördlichen Athener Vororten zu erregen? Mit unseren diskreten, netzwerkbasierten Vermarktungsansätzen garantieren wir eine „stille Vermarktung“, ohne dabei Einbußen hinsichtlich Effizienz oder Verkaufspreis hinnehmen zu müssen. Machen Sie sich unser Verhandlungs- und Präsentationsgeschick zu Nutze!

Sei es der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in den nördlichen Athener Vororten – Ihre ist stets der höchste Anspruch von Immobilienmakler Engel & Völkers Griechenland. Wir würden uns freuen, Ihnen unser Service-Angebot schon bald persönlich vorstellen zu dürfen, um alle weiteren Schritte hin zur erfolgreichen Transaktion in die Wege zu leiten. Über unser Kontaktformular können Sie noch heute mit uns in Verbindung treten. Sie erreichen uns auch telefonisch unter ✆ +30 2111055000.


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